Le Journal

Ma Petite Agence vous propose ce studio d'une surface habitable de 34,85m2 dans une résidence étudiante. L'appartement fait partie d'un programme immobilier sur quatre étages, celui-ci se trouve au 1er. La résidence est située en plein coeur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité des universités, des transports et des commodités. - Espace de coworking en rez-de-chaussée - Prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, cuisine équipée, salle de bain aménagée... - Confort et sécurité : normes PMR, isolation thermique et phonique D'autres lots sont disponibles à la vente. Idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant avec tous ses avantages : - Forte demande locative - Situé dans un quartier étudiants avec (écoles, facultés.. etc) aux alentours - Rentabilité attractive - Avantages fiscaux Contactez-nous pour recevoir la brochure et pour réserver votre bien. Ne tardez pas ! Les derniers lots partent vite. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur d'un parc arboré classé de 7 000 m2, ce T4 de standing conjugue confort et quiétude dans une résidence récente de 2016. Installé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement préservé sans vis-à -vis, à quelques minutes de la future ligne 5 du tramway. La pièce de vie se prolonge par une terrasse profonde, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, parfaitement intégrée, renforce l'esprit convivial de l'ensemble. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau attenante et d'un accès direct à la terrasse, constitue un véritable cocon. Deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent le bien. Au sous-sol, un double garage en enfilade avec éclairage. La résidence, propose une piscine privée nichée au coeur du parc. L'entretien des parties communes est inclus dans des charges d'environ 500 EUR par trimestre. Un local vélo vient parfaire cet ensemble privilégié. Toujours couvert par la garantie décennale et la dommage-ouvrage, cet appartement réunit toutes les qualités d'un bien d'exception. Contactez Alpaca Immobilier pour organiser une visite.