Le Journal

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Très bel appartement mansardé T2 de 33 m² (carrez), 57 m² au sol, situé en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Quartier Vaugueux Les points forts du bien : - Proximité des commerces et des transports - Charme de l'ancien - Localisation idéale et très recherchée Ce bien se compose comme suit : - 1 escalier d'accès - 1 séjour avec cuisine en mezzanine - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots dont 4 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 800 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage bois (velux) Type de chauffage : individuel électrique DPE : E(341) GES : B(11) Taxe foncière : environ 808 €/an Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 9 % soit 150 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle :https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-33-m2-carrez-caen/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T3 de 60 m² à CAEN ! Localisation : Caen - 5 min du centre-ville Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Il y a 5 ans, j'ai eu un réel coup de cœur pour cet appartement lumineux et bien agencé. C'est vraiment un luxe d'avoir toutes les commodités dans un rayon de 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché)." Les points forts du bien : - 5 min du centre de Caen - Arrière cuisine - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 salle de séjour - 2 chambres - 1 cuisine - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 220 lots dont 110 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 1 280 €/an Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : radiateur électrique individuel Taxe foncière : 1 056 €/an DPE : G (509) GES : C (17) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2 346 € et 3 174 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 140 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.69 % soit 130 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=egmXexAKiQJ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique duplex type T4 de 95m2 entièrement réhabilité au sein d'un Chà¢teau du XIe siècle ! Ce bien saura vous séduire par le charme fou qui s'en dégage ! Localisation : Caen - Prairie Toutes les caractéristiques du bien : Duplex type T4 Date de construction : XIe siècle Date de réhabilitation neuve : 2023 Surface habitable : 95m² Vaste jardin partagé de 1000m² Ce duplex est composé de : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 3 chambres - 1 charmante petite terrasse - 1 salle d'eau + wc Type de chauffage : électrique individuel Type de menuiserie : double vitrage - pvc DPE : D (186) GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000 € FAI Taux d'honoraires : 5.76 % TTC, soit 330 000 € hors fais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/magnifique-duplex-t4-de-95m2-4/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T4 de 91 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Hastings Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Appartement plongé dans un environnement arboré, bien situé et proche de toutes commodités (école, commerces, parc, etc.). Nous y avons passé les premières années de notre vie de famille, à la fois proches du centre et dans un environnement résidentiel agréable" Les points forts du bien : - Localisation idéale et recherchée : proche du centre/Place du Canada - Environnement agréable, appartement niché dans la verdure. - Belle surface des pièces - Balcon - Ascenseur - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 arrière cuisine - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots dont 27 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Collectif gaz DPE : E (293) GES : E (64) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2140 et 2940 euros Taxe foncière : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 330 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZqprF5GgKYY Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).