Le Journal

Situé au coeur de la charmante Place aux Aires, dans un immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'une pièce de vie conviviale avec vue directe sur la splendide place et ses immeubles colorés. Face à la cuisine, un espace de rangement astucieux et très fonctionnel, parfait pour optimiser le quotidien. L'appartement possède une belle chambre, confortable et calme ainsi qu'une grande salle de bains baignée de lumière naturelle, avec toilettes. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier authentique et vivant, ainsi que la qualité de l'immeuble et la superficie généreuse de l'appartement, en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! N'hésitez pas et contactez-nous au 06.66.91.57.94 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 euros et 1728.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94185422600011 RCP GRASSE

3 P MENTON - BORRIGO Situé au 5e étage (ascenseur) d'une résidence recherchée 'Le Palais Borrigo' , ce bel appartement 3 pièces de 74,84 m2 vous séduira par sa double exposition et sa grande terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Vendu avec cave et garage. Secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Menton, des écoles, commerces. à découvrir rapidement !

Situé dans un quartier calme et recherché entre Caudéran et Eysines, cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de ce bien : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé, Spacieux séjour de 25 m2 baigné de lumière, avec cuisine ouverte, exposé sud-est, Balcon en caillebotis sans vis-à -vis, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres confortables, Salle de bains moderne et WC séparés, Place de stationnement privative en sous-sol. Localisation idéale : a seulement 200 mètres de l'arràªt Les Pins (Tram A), vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en vivant dans un environnement paisible. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Dans le quartier recherché de Stehelin à Bordeaux Caudéran, cet appartement de 86m2, entièrement rénové, occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée datant des années 1960. Lumineux et fonctionnel, il offre une entrée spacieuse de 11m2, un vaste séjour double de 32m2 donnant accès à un grand balcon de 8m2, ainsi qu'une cuisine séparée et trois chambres de 10m2 chacune. biens rare Idéal pour s'installer en famille. 1