Le Journal

EXCLUSIVITà‰ Toulon Immobilier,vous propose à la vente sur le secteur du PETIT BOIS à Toulon cet appartement de type 4 au premier étage sans ascenseur. Il se situe dans une résidence sécurisée et au calme. Il se décompose comme suit : un salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon au calme, AUCUN VIS-a-VIS, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche des commodités et des écoles. Exceptionnel sur le secteur !!! Contactez-nous : 04.94.75.00.00 1

TOULON IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée cet appartement type loft d'environ 69m2 au premier étage sur deux d'une bastide, se décomposant comme suit : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent l'ensemble. Appartement rénové avec goà»t et matériaux de qualité situé dans une copropriété familiale à quelques pas des commodités. Charges mensuelles : 51EUR Taxe foncière : 1272EUR/an. 1

INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT Situé en plein coeur du centre ville d'Hyères-les-Palmiers, à proximité de la Place Clémenceau et de l'Avenue Gambetta, charmant appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 se composant d'un salon exposé Sud donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement récemment rénové, situé au 2o étage sur 3 sans ascenseur d'une copropriété de 10 lots, bénéficiant de faibles charges de copropriété : 49EUR/mois. Possibilité de location saisonnière. Proche commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraire d'agence charge vendeur. Nombre de lots : 10. Charges mensuelles : 49EUR. TF : 873EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1

Idéalement situé dans le centre ville de Toulon, à quelques mètre des Halles de Toulon et du marché provenà§al du Cours Lafayette, appartement T1 de 21,44 m2 rénové en 2021, se composant d'un salon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace rangement, le tout au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots (6 appartements et 2 commerces) donnant sur une rue pietonne. Idéal investissement locatif (rentabilité brut de 7%) ou résidence secondaire. Proche de toutes commodités, commerces, transports en commun (gare SNCF et port notamment), ainsi que des écoles secondaire et base militaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 8. Charges mensuelles : 68EUR. TF : 562EUR. Loyer potentiel de 550EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1