Le Journal

REF 100145 - Située à  Mérignac, au cœur d'un quartier familial et résidentiel en pleine évolution, cette maison individuelle T3 traversante séduit par son architecture contemporaine faà§on atelier d'artiste, son environnement verdoyant et son cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 67m², la maison est intelligemment conà§ue pour offrir une belle luminosité et une optimisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec séjour complété par une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel et bien agencé. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grà¢ce à une large baie vitrée, donnant accès à un jardin privatif de 26m², idéal pour profiter de moments en plein air, d'un potager, d'un coin barbecue, ou d'une aire de jeu pour les enfants. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. à€ l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12m2, offrant de beaux volumes et une bonne luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain, des WC séparés. Implantée dans un cadre naturel préservé, la résidence est entourée de vergers et d'espaces végétalisés, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers principaux, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes et l'océan en environ 45 minutes. Les lignes de bus TBM ainsi que le tram A facilitent les déplacements au quotidien. Chaque maison bénéficie de deux places de parking, dont certaines avec garage fermé, ainsi que d'un local à vélos. Maison témoin sur place à visiter, idéale pour se projeter et apprécier pleinement l'environnement et les volumes. Â

REF 100141 - Appartement T2 d'environ 45m2 lumineux profitant d'un grand balcon de 10m2 exposé Sud/Ouest et d'un parking extérieur. Chambre de 12m2 avec placard aménagé. Salle d'eau et toilettes. Idéalement située entre la mer et les Pyrénées, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, parfait pour les activités de plein air. à€ seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet, elle offre également un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité, tout en étant rapidement reliée à Perpignan et aux principaux axes routiers.

REF 100133 - à€ Vitrolles, superbe appartement 4 pièces en duplex avec 2 grandes terrasses idéalement exposées Ouest et Sud. Au premier niveau un espace qui peut faire office de studio privé avec une chambre de 13m2 donnant sur une vaste terrasse de 35m2, un coin éventuellement réservé à une kitchenette si souhaité, une salle de bain, des toilettes, un placard. à€ l'étage, un séjour-cuisine lumineux avec 2 ouvertures sur une vaste terrasse de 50m²Â : endroit agréable pour prendre des repas en plein air, se détendre ou cultiver ses plantes.... 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéalement située, cette adresse à Vitrolles profite d'un environnement pratique et verdoyant. Le Parc du Griffon se trouve au pied de la résidence, parfait pour les balades ou les activités en plein air. Les familles apprécieront la crèche et le collège Simone de Beauvoir à 2 minutes, ainsi que le groupe scolaire à 4 minutes seulement. Les commerces de proximité et le centre commercial Grand Vitrolles sont accessibles en 5 minutes, pour un quotidien tout confort. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence se rejoint en 7 minutes, un atout idéal pour les actifs et les voyageurs. Accédez à la propriété à prix maà®trisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

REF 100140 - à€ découvrir absolument : Appartement T4 en dernier étage avec double terrasse ! Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant de 86 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Profitez de deux superbes terrasses, l'une de 36 m² et l'autre de 14 m², de chaque cà´té de l'appartement qui offrent une luminosité optimale pour une vie agréable, tant pour les moments de détente en extérieur que pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie de 43 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, se distingue par deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable et un accès direct à la terrasse principale. Ce lieu chaleureux et spacieux invite à la convivialité et à la détente. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès privé à une des terrasses. La salle d'eau et les toilettes sont séparés pour plus de praticité. Un emplacement privilégié, entre mer et montagnes : Située entre la Méditerranée et les Pyrénées, cette résidence offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les passionnés d'activités en plein air. à€ seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et de l'étang de Canet, vous serez également proches des commerces, écoles et autres services de proximité. De plus, l'accès rapide à Perpignan et aux grands axes routiers vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations de la région. Un bien rare et recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 100097 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 65 m², déjà livré, situé en étage dans une résidence intimiste et sécurisée à Castelnau-le-Lez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux de 30 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un emplacement pour machine à laver, et des WC séparés. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence, conforme à la RT 2012, se distingue par son caractère intimiste, avec seulement 22 appartements, dont certains à double orientation. Vous bénéficierez également d'un jardin commun, véritable atout pour un cadre de vie apaisant et convivial. Résidence très jolie, emplacement de qualité. commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !