Le Journal

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain préservé, offrant un véritable havre de paix et de possibilités infinies. Elle se compose de : Deux maisons spacieuses de plus de 200 m² chacune, parfaites pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Trois maisons de plus de 50 m², idéales pour des hébergements supplémentaires, des gà®tes ou des espaces de travail. Deux hangars pouvant servir à diverses activités ou stockage. Un charmant petit lac, apportant une touche de sérénité et d'authenticité à l'ensemble. Il est à noter que la propriété nécessite encore quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser et finaliser le projet selon vos envies. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel pour créer un endroit magique : un gà®te de charme, un restaurant convivial, une installation pour l'élevage de chevaux, ou toute autre activité que vous souhaitez développer. Idéal pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs ou ceux en quàªte d'un projet de vie hors du commun. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux multiples facettes ! Cette annonce référence 285549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4859.00 € et 6574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Saturnin-du-Bois 17700 à€ proximité immédiate de Surgères, des grands axes La Rochelle / Niort et de la gare TGV, venez découvrir cette maison contemporaine clé en main, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille confortable et économe. Vous posez vos valises, tout est déjà pràªt. DESCRIPTIF Maison construite en 2022, conforme RT2020, développant 138 m² habitables sur une parcelle de 832 m². Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² Séjour spacieux et convivial Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte suspendue, combiné four, lave-vaisselle Accès direct à la terrasse bois et au jardin Espace nuit fonctionnel : 4 chambres avec dressing, dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint Salle de bain familiale avec grande douche et double vasque WC séparé Cellier Garage attenant de 26 m² Porte motorisée Galetas CONFORT & à‰QUIPEMENTS Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Tout-à -l'égout DPE A / A : maison économe et écologique EXTà‰RIEURS Terrain arboré de 832 m² Grande terrasse bois, idéale pour les beaux jours ACCESSIBLE PMR Prix : 332 000 € FAI Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 316681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement verdoyant, en lisière immédiate du parc forestier de la Croix des Gardes, tout en restant à quelques minutes des commodités et des transports, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et praticité du quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une vaste chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour, la cuisine et la chambre s'ouvrent sur une terrasse profonde exposée ouest, sans vis-à -vis, avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace de vie. Résidence bien entretenue, faibles charges, aucun gros travaux de copropriété à prévoir, accès direct à la foràªt. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Cette annonce référence 316597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 602,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 80m2 situé au 2e étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. L'espace se compose d'un vaste salon lumineux, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle, attenante à une loggia, offre un espace supplémentaire très pratique pour le rangement. L'appartement dispose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins ( bureau, chambre d'enfants, etc...). Une salle d'eau moderne vient compléter ce bien. Proche des commodités, transports et écoles, ce bien allie espace, potentiel et tranquillité. à€ visiter sans tarder. Cette annonce référence 311636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA NEFZAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90472122200019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr