Le Journal

Caen proche Prairie - Appartement T3 avec loggia, 2 chambres, pièce de vie de plus de 26 m², salle d'eau: douche à l'italienne et wc. Parking en option. Livraison été 2026. Le tout aux dernières normes RE 2020 (acoustiques et thermiques). Proximité immédiate des commerces et écoles. Accès bus de ville et tramway en quelques minutes. Copropriété de 34 lots principaux, charges annuelles estimées à 1500 euros environ, honoraires charge vendeur. Perrine NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527619191 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En excvlusivité, appartement de type 3, de 73m2, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commodités et des quais. Au 2e étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée avec un ilot central de 3m, un espace bureau et des WC séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau (avec placard) entièrement rénovée en 2025. Aucun travaux à prévoir. Prestations confortables avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots, charges annuelles de 250 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 174 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

*COUP DE COEUR* ILE DE RE Aux pieds des commerces et du port de La Flotte, magnifique maison de charme entièrement restaurée avec gout. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la cour plein sud, un beau salon de plus de 40m² sur parquet ancien, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un atelier de 20m², ... rien ne manque ! Elle allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. A découvrir ensemble ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102

Située dans le quartier du parc de Saint-Martin-de-Ré, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette somptueuse villa de 197 m² allie authenticité rétaise et confort contemporain. Un bien rare, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine entièrement équipée de matériel de marque et un salon offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Cà´té nuit, la suite parentale invite au repos avec sa salle d'eau raffinée et sa douche à l'italienne. Trois autres chambres lumineuses garantissent confort et intimité pour toute la famille ou les invités. a l'extérieur, place à la détente : spa de nage chauffé, jacuzzi, sauna, hammam, terrain de pétanque et grande terrasse ensoleillée créent un véritable espace bien-àªtre en plein air. Le jardin de 704 m² est soigneusement aménagé pour garantir calme et intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités et parfaitement agencée, cette villa est une opportunité rare d'acquérir une résidence principale ou secondaire pràªte à vivre. Mandat obtenu par délégation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Emma Valagier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 026 065 00015

Découvrez votre Oasis de Paix à Sainte-Marie-de-Ré Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située à Sainte-Marie-de-Ré, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2024, cette demeure de 120 m² habitable offre un confort et un standing inégalés. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix o๠chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-àªtre. Dès que vous franchissez le seuil, vous àªtes accueilli par un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière naturelle grà¢ce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et élégantes, offrent des espaces de repos parfaits, chacune avec sa propre salle d'eau et WC indépendant, garantissant intimité et confort. Le jardin de 100 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de détente en plein air. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition est-ouest qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Le standing grand standing de cette propriété se reflète dans chaque recoin, promettant un cadre de vie empreint de luxe et de prestige. Sainte-Marie-de-Ré est une commune dynamique o๠toutes les commodités sont à portée de main. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arràªts de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, une crèche et une maternelle sont accessibles en 5 minutes, tandis qu'un collège et un parc se trouvent à 10 minutes. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie optimaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception à Sainte-Marie-de-Ré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD Carte T 17022021000000022 RCP 903125102