Le Journal

Découvrez un bien d'exception chargé d'histoire ! à‰difiée en 1678, cette superbe bà¢tisse au charme intemporel offre un cadre unique au bord de l'Adour. Ancien restaurant réputé, elle a été entièrement réhabilitée et se pràªte aujourd'hui aussi bien à un usage commercial qu'à un projet d'habitation, ou les deux grà¢ce à ses volumes rares. Caractéristiques principales : Environ 800 m² exploitables sur 3 niveaux Possibilité de créer une partie commerce (restaurant, bar, gà®te, activité touristique, bureaux?) Possibilité de réaliser une partie habitation spacieuse et atypique Bà¢tisse historique de 1678, parfaitement mise en valeur par une rénovation complète Cadre exceptionnel en bord d'Adour Ponton privé : idéal pour bateau, activités nautiques ou simplement profiter des charmes des bords de l'eau Grands volumes, nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : Un bien rare sur le marché Un lieu à fort potentiel pour un projet professionnel ambitieux Une atmosphère pleine de caractère, màªlant histoire, authenticité et confort moderne Un environnement paisible avec vue imprenable sur l'Adour Que vous soyez investisseur, restaurateur, porteur de projet, ou à la recherche d'une demeure hors du commun, cette propriété offre un potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIF PROCHE DU VIEUX VILLAGE DE VITROLLES AVEC VUE DEGAGEE SUR LA COLLINE / Grand Appartement T3 Lumineux et Spacieux Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. La résidence est intimiste calme avec un magnifique jardin arboré. Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière grà¢ce à ses grandes ouvertures. La vue dégagée sur l'extérieur et sur la cràªte de Vitrolles ainsi que le balcon du séjour en font un lieu de vie chaleureux avec une lumière abondante et énergisante avec son exposition Sud Est. Cet appartement comprend 2 chambres confortables avec un aperà§u mer sur l'étang de Berre, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que d'une cave. Parking et local vélo dans la résidence. Situé dans un quartier calme vous trouverez à proximité en 5mn à pied commerà§ants, médecins ainsi que toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 euros et 2078.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIECES NICE CENTRE CARRE D'OR NICE- CARRE D'OR- ZONE PIETONNE, Dans un bel immeuble avec ascenseur, à 2 pas de la plage et de la vieille ville, vous serez séduits par ce joli 3 pièces atypique de 70m2 au sol (55m2 loi Carrez), sous les toits. Cet appartement se compose de 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec son WC. L'appartement est climatisé. Possibilité de prendre un abonnement à l'année pour se garer dans les parkings aux alentours. Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Roquefort les pins - Exceptionnel superbe appartement avec vue sur la mer Situé dans une résidence de standing, nichée dans un quartier résidentiel, cet appartement de 4 pièces, bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces. Depuis de larges baies vitrées et la terrasse, vous profiterez de magnifiques levers de soleil sur la mer. Un véritable panorama qui apporte lumière et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse offrant un bel espace extérieur, une orientation privilégiée et au calme. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence. Idéal pour un couple, une famille, un investisseur recherchant un appartement de standing sur la Cà´te d'Azur. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer.

APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUE SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d'une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m2, libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcà´ve, une chambre, une salle d'eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraàƒ Â®chissements. à°??¹ En complément : local commercial de 37 m2, loué 230,54 euros/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) à¢euros? revenu locatif assuré. Cave et grenier. Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir. à°??? à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr