Le Journal

Situé au coeur de la charmante Place aux Aires, dans un immeuble bourgeois récemment ravalé, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'une pièce de vie conviviale avec vue directe sur la splendide place et ses immeubles colorés. Face à la cuisine, un espace de rangement astucieux et très fonctionnel, parfait pour optimiser le quotidien. L'appartement possède une belle chambre, confortable et calme ainsi qu'une grande salle de bains baignée de lumière naturelle, avec toilettes. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier authentique et vivant, ainsi que la qualité de l'immeuble et la superficie généreuse de l'appartement, en font un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! N'hésitez pas et contactez-nous au 06.66.91.57.94 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 euros et 1728.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94185422600011 RCP GRASSE

3 P MENTON - BORRIGO Situé au 5e étage (ascenseur) d'une résidence recherchée 'Le Palais Borrigo' , ce bel appartement 3 pièces de 74,84 m2 vous séduira par sa double exposition et sa grande terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Vendu avec cave et garage. Secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Menton, des écoles, commerces. à découvrir rapidement !

Réf 6696 - A 10 minutes de CHANTONNAY et de POUZAUGES - 25 min. du puy du fou. MONSIREIGNE. Jolie maison de caractère rénovée avec goà»t, d'environ 230 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon avec insert à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, buanderie, salle d'eau avec wc, garage. A l'étage 1er palier : grand salon. A 2ème palier : dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains. Combles aménagées avec belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau-wc) et un grand espace encore disponible (poss. chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ...). Belle cour intérieure avec terrasse donnant sur une jolie dépendance en pierre sur deux niveaux pouvant servir de salle de réception ou d'atelier-remise, serre-bois. Agréable jardin d'agrément clos, avec piscine et jardin potager à proximité. L'ensemble sur env. 1300 m2 de terrain. Prix : 315 000 EUR dont 15 000 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 300 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Réf 6745. CHANTONNAY - Dans résidence calme, proche centre ville. Appartement d'environ 57m2 en duplex, situé au 1er étage, comprenant : - Entrée avec placard, wc, cuisine, séjour-salon avec accès balcon - A l'étage : une chambre en palier avec placard, salle de bains-wc, placards. Un garage avec bagagerie. Prix : Prix : 115 500 EUR dont 7 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 108 000 EUR net vendeur. Deux lots dans une copropriété de 34 lots. Charges annuelles: 665 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Réf 6727 - CHANTONNAY dans une résidence sécurisée, à 2 pas des commerces et services. Bel appartement de Type 2, traversant, bien ensoleillé, situé au 1er étage, comprenant : Entrée-dégagement avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine, chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Garage et cave. Actuellement loué 430 EUR + 65 EUR de charges de copropriété. Locataire en place depuis 4 ans. Opportunité à saisir ! Prix : 91 500 EUR dont 6 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 85 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com