Le Journal

VILLA 125 M² -PLAIN PIED- 4 FACES - 3 CHAMBRES ***RENOVEE AVEC GOUT*** Venez découvrir dans un lotissement cette villa de plain-pied 4 faces de 125 m² habitables, le tout sur un terrain entièrement exposé plein sud, clà´turé et paysager de 555m² sans vis-à -vis avec piscine 3x 3 m. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 50 m² donnant sur une terrasse avec pergola et piscine avec vue dégagée , d'une salle d'eau avec douche italienne/double vasque/ placard, de 3 chambres avec placards, et d'un WC. Chauffage par radiateurs gaz de ville. Salle de jeux attenante de 25 m2 avec mezzanine. Menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Cabanon de rangement de 15 m2. Barbecue extérieur. Portillon. Portail d'entrée en PVC manuel. Interphone. 5 places de parking intérieur. Forage. Cette annonce référence 317400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, ce superbe appartement offre une VUE MER imprenable grà¢ce à ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière. Caractéristiques principales: - Spacieux salon/ salle à manger ouvert sur l'Océan - Cuisine récente, moderne et entièrement équipée - 3 Chambres confortables pour accueillir famille et invités - 2 Salles d'eau élégantes et fonctionnelles - Prestations de qualité, atmosphère chaleureuse et contemporaine Profitez d'un cadre de vie unique, entre plage, commerces et animations, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer et des Sables d'Olonne! Cette annonce référence 316609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 752 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2039.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve d'exception à Vic-la-Gardiole – Entre mer et garrigue Située à Vic-la-Gardiole, charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, piste cyclable le long de la lagune, commerces à proximité. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m2, actuellement en cours de construction, livré en au mois d'avril 2026 et édifiée sur un terrain de 930 m2. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce lumineuse. Dans le prolongement vous pourrez profiter d'une belle terrasse et de sa pisicine , offrant ainsi d'un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Coté nuit : Deux chambres avec dressing et une salle d'eau commune, Une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins, Une suite parentale avec dressing et salle de bains , comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Les atouts de cette villa : Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, climatisation gainable et réversible. Garantie décennale, Prestations haut de gamme et matériaux de qualité?, Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Cette maison neuve représente une opportunité rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer. Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de finitions soignées. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT A 3 % Afin de vous aider à vous projeter voici quelques visuels en 3D. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 317597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à€ vendre – Appartement T4 à Saint-Cyr-sur-Mer de 77,72 M2 Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement T4 spacieux offre un cadre de vie recherché à proximité des plages , des écoles , des salles de sport , du marché provenà§al et de la place principale, lieu emblématique des spectacles face à la mairie et à cà´té de l'église . Situé dans une résidence avec parking sécurisé , l'appartement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave . Autre atout : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité . Un appartement traversant, très lumineux, o๠le soleil accompagne vos journées : La plus grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin La seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil Une luminosité traversante dans les pièces principales, notamment la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre de vie très agréable Vous serez également séduit par : Un vaste espace salon lumineux de 23 M2 2 belles terrasses avec levé et couché du soleil Une cuisine équipée 10,86 m2 Une salle de bain avec baignoire 4,03 m2 3 Chambres 9,85m2, 9,71 m2, et 12,51 m2 Un dressing Une cave De beaux volumes et une circulation fluide Prévision 2026 : rénovation complète de la devanture de l'entrée de l'immeuble, un véritable plus . Situation idéale, proche de toutes commodités et du littoral Très agréable, très lumineux, à voir absolument ! DPE D dont émission a effet de serre B à€ visiter sans plus attendre Contact : Carole Lecouteux BSK Immobilier Cette annonce référence 315220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 199 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,25 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr