Le Journal

Situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée Le Thermidor II, cet appartement de type 4 offre de beaux volumes d'une surface totale de 98m² et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia de plus de 13 m² et un balcon filant exposés plein Ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, stores électriques, rangements et climatisation réversible. La résidence, calme et sécurisée, offre un stationnement aisé. Le bien est vendu avec un garage privatif. A proximité des écoles, commerces et transports. Cette annonce référence 311360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 800,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Cottet vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 d'une surface de 75.7 m² (67.98 m² carrez), situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble (Résidence Plein Sud), avec ascenseur, à deux pas du centre ville de SALON-DE-PROVENCE. Il est composée d'une entrée de 4.59 m², d'un séjour de 22.03 m² donnant sur un balcon de 8.35 m² (exposé plein Sud), d'une cuisine aménagée et équipée de 7.82 m² donnant sur une loggia de 7.72 m² avec coin buanderie (exposée Nord), d'une chambre avec coin bureau de 12.57 m² ouverte sur le balcon, d'une seconde chambre de 14.7 m² ouverte sur la loggia, d'une salle d'eau de 3.26 m² et d'un WC indépendant. Il possède des menuiseries en double vitrage PVC avec un store cà´té balcon, un chauffage collectif au gaz, un chauffe-eau électrique (récent), une climatisation réversible, un interphone avec vigik, une cave de 7 m² et un garage de 14 m² (avec possibilité de garer un véhicule devant). Aucuns travaux à prévoir (électricité refaite en 2018). Stationnement libre en bas de l'immeuble. Proche de toutes commodités et de la gare de SALON-DE-PROVENCE. Taxe foncière : 1 506 € Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 293603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces traversant avec vue mer, terrasses, garage et cave SAINT-LAURENT-DU-VAR – Allée des Roses, Résidence Le Baccarat Appartement 4 pièces – 92,08 m² Carrez – Deux terrasses (17 m² et 7 m²) – Garage et deux caves – Résidence avec piscine et tennis Idéalement situé au cœur de Saint-Laurent-du-Var, dans la résidence recherchée Le Baccarat, sécurisée et dotée d'une piscine et court de tennis, cet appartement traversant de 92,08 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L'espace de vie principal, lumineux et généreux, comprend un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée sud, bénéficiant d'une vue mer dégagée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial idéal pour recevoir. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de douche privative, de deux chambres et d'une salle de bains indépendante. Une deuxième terrasse de 7 m², accessible depuis les chambres, surplombe la piscine de la résidence et offre un bel espace extérieur complémentaire. L'appartement est vendu avec un garage fermé n°705 d'environ 14 m², ainsi que deux caves (n°601 et 602) pour une superficie totale de 7 m². Parfaitement entretenu, le bien présente un excellent diagnostic énergétique (DPE B – 108 kWh/m²/an) et aucune anomalie électrique. Les charges de copropriété, estimées à environ 285 € par mois, comprennent les charges générales, l'entretien des espaces communs, de la piscine, du tennis ainsi que la consommation d'eau froide. Un bien rare sur le secteur, combinant volume, confort, prestations et situation idéale, à seulement quelques minutes de la mer, du centre commercial Cap 3000 et de l'aéroport de Nice. Cette annonce référence 311078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement de charme, idéalement situé à Saint-Vincent-de-Paul, alliant confort et praticité dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 48,48 m², ce T2 lumineux offre une vie citadine exaltante à proximité des commodités. Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente et d'un parking sécurisé pour garantir votre tranquillité d'esprit. Intérieur optimisé avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et salle de bains moderne. Bà¢timent en copropriété sans procédure en cours. Un cadre de vie plaisant vous attend, entouré de commerces, transports et services essentiels. Parfait équilibre entre confort et accessibilité, cet appartement est l'opportunité à saisir pour un investissement efficace. Cette annonce référence 309980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-BREVIN-LES-PINS – Un diamant brut au cœur d'un quartier calme à€ deux pas des commerces et nichée dans une rue paisible, cette grande maison familiale dévoile un potentiel rare : celui d'une demeure de caractère qui n'attend que son renouveau pour briller de tout son éclat. Derrière sa faà§ade typique au charme intemporel, on découvre une généreuse surface offrant de vastes volumes. Les pièces de vie se prolongent par une véranda ouverte sur le jardin, invitant à imaginer un espace convivial et chaleureux une fois remis au goà»t du jour. Les étages abritent des chambres confortables et une salle de bains, tandis que le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé, offre une vraie flexibilité pour accueillir famille, loisirs ou projet personnel. à€ l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² constitue un véritable écrin : un beau jardin plane, piscinable, agrémenté de dépendances, dont un garage avec atelier et un spacieux carport. De quoi satisfaire amateurs de bricolage, collectionneurs de véhicules ou futurs projets d'aménagement. La maison a traversé le temps avec douceur et porte encore la décoration d'époque d'une vie paisible. Elle attend désormais celui ou celle qui verra en elle une opportunité unique : transformer cette bà¢tisse authentique en une résidence à votre image. *Un lieu plein d'à¢me, un potentiel exceptionnel, un futur brillant… votre prochain projet pourrait bien commencer ici.* [Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous] Cette annonce référence 311609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 372 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr