Le Journal

Perle RARE, étage élevé, vue mer, Roi Soleil Antibes Ici, la mer ne se devine pas… elle s'impose. Dès l'entrée, la lumière, la vue et l'ouverture des espaces donnent le ton. Si vous recherchez un appartement 3 pièces lumineux et confortable avec la mer comme horizon, ce bien est fait pour vous. Parmi les nombreux atouts de votre futur bien situé à Antibes, au Roi Soleil : • Vue mer panoramique, présente depuis les espaces de vie comme de nuit • Appartement très lumineux, o๠l'intérieur et l'extérieur se répondent • Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • Deux extérieurs, prolongent l'espace salon et cuisine • Deux chambres avec vue mer, un privilège rare • Dressing aménagé, pratique et discret • Salle de bains, baignoire et espace pour les machines • Une climatisation, valeur ajoutée à votre confort estival • Un garage fermé, atout précieux du quotidien • Une cave, trouve toujours son utilité Les meubles peuvent rester en sus, selon vos envies, pour une installation immédiate. Une visite virtuelle est disponible, sur appréciation. Concernant la résidence : • Résidence Roi Soleil, prisée et parfaitement entretenue • Piscine, court de tennis et espaces verts, pour un véritable art de vivre • Commerces au pied de l'immeuble, pour un quotidien simplifié • 10mn à pied environ du Centre d'Antibes, accès TC à 4mn à pieds Un appartement qui se VIT plus qu'il ne se décrit. Si ce lieu vous parle, appelez-moi. Cette annonce référence 315997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 44840300600043. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bskimmobilier représenté par Frédéric GIANNONE vous propose : La-Seyne-Sur-Mer, dans un environnement privilégié, au pied d'un véritable poumon vert de la commune tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 67 m² de type 3 offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent bien-àªtre et tranquillité. Chaque espace a été pensé pour offrir circulation fluide et rangements pratiques. Stationnement assuré dans le résidence. Une cave complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 316082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 40 minutes de Montpellier, cette propriété d'architecte de 2010 développe 490 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à -vis de 5 000 m². Un bien rare, composé de trois espaces de vie indépendants, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec activité ou un investissement locatif. Descriptif du bien : Villa principale (420 m²) : • Grand salon cathédrale traversant. • Cuisine sur-mesure avec à®lot central. • Véranda panoramique plein sud. • 4 suites parentales avec salle d'eau privative. • 1 bureau. Maison attenante (actuellement maison d'hà´tes) : • 5 suites indépendantes. • Salon, salle à manger. • Activité touristique existante exploitée ne activité secondaire. Maison indépendante (type gà®te) : • 70 m². • Séjour avec cuisine ouverte. • 2 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol aménagé : • 2 garages. • Cave, cellier, local technique. Extérieurs & équipements : • Piscine à débordement chauffée (5 x 10 m) avec solarium et pool house. • Jardin méditerranéen paysagé, murets en pierre. • Forage, panneaux solaires, aspiration centralisée. • Huisseries aluminium, double vitrage. • Stationnements extérieurs privatifs. Informations techniques : • Surface habitable : 490 m². • Terrain : 5 000 m². • Nombre de pièces : 15. • Nombre de chambres : 11. • Nombre de salles d'eau : 9. • WC : 10. • Chauffage : individuel, pompe à chaleur + électricité. • DPE : A – GES : A (2025). • Année de construction : 2010. • Taxe foncière : 5 813 €. • Travaux à prévoir : aucun. Les atouts : • Vue panoramique dominante plein sud. • Calme absolu et aucun vis-à -vis. • Trois logements indépendants. • Activité de maison d'hà´tes existante. • Potentiel d'évolution et de rentabilité. • Proximité de sites naturels majeurs (Lac du Salagou, gorges de l'Hérault…). Visite sur rendez-vous. Dossier complet avec plans, photos et vidéos disponible sur demande via la messagerie de la plateforme. Cette annonce référence 278698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous présente : Nantes - Ile de Nantes Palais des Sports/H Arena, un appartement d'environ 104m², au 8ème et dernier étage, bords de Loire, avec une vue panoramique sur Nantes. Ce duplex comprend : En son rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement desservant une vaste pièce de vie d'env. 46m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ce bel espace se prolonge par une première terrasse arborée, le tout exposé plein ouest. Enfin, un coin buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (11,96m², 12,02m², 14,87m²) chacune équipée de placards, dont l'une d'un dressing. Actuellement, une des chambres a été transformée en bureau, ouvert sur le palier, recloisonner permettrait de retrouver la 3ème chambre initiale. Une salle de bain (+ douche) équipée de toilettes. Ce niveau offre également une terrasse exposée plein ouest. Enfin, au dernier niveau de l'immeuble, une 3ème terrasse d'environ 25m² offre une vue imprenable sur Nantes, aménagée pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, très agréable à vivre, de par son ensoleillement les après-midis jusqu'aux couchers de soleil, permet de profiter des extérieurs à tous les niveaux. En annexe et au sous-sol, un garage double complète ce bien. Commerces et transports à moins de 5mn à pieds, sans oublier les balades sur les bords de Loire. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété : 155€/mois. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 312439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADàˆGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr