Le Journal

à€ seulement cinq minutes de Pézenas, superbe villa de 183 m2 édifiée sur un jardin paysagé de 3 611 m2 avec son espace détente, une piscine avec un pool house qui vous donneront l'impression d'àªtre en vacances toute l'année, un boulodrome et en contre-bas, un potager et verger avec un accès direct à sa rivière. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec un poàªle à bois, une cuisine équipée et ouverte ( 90 m2) donnant sur une terrasse couverte. Coté nuit, trois chambres (13, 13 et 14 m2), une salle de bain ( 8 m2), un WC indépendant et une buanderie (9 m2 ) sont à votre disposition. à€ l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et une terrasse. Les + - Villa classée en DPE A - Pas de vis-à -vis. - Panneaux solaires 6 kW pour autoconsommation avec batterie virtuelle. - Climatisation réversible. - Pompe à chaleur aérothermie pour le sol ( chauffant et rafraà®chissant ) - Possibilité de stationner beaucoup de véhicules sur le terrain. - L'eau de la rivière vous permet grà¢ce à sa pompe de relevage de l'utiliser pour tout le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 303671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Pézenas, dans le village de Tourbes, villa provenà§ale de 105 m2 environ édifiée sur une parcelle de 715 m2 avec un grand garage de 80 m2 environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une vue imprenable et une cuisine équipée et semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un petit balcon et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Garage de 80 m2 environ - Possibilité de stationner camping-car et plusieurs véhicules. - Climatisation réversible - Double vitrage, volets roulants électriques - Cheminée dans la pièce de vie - Exposition Sud-Est - Quartier calme et résidentiel. - Vue dégagée et imprenable N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Cette annonce référence 284034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** VILLA DE PLAIN-PIED DE 109 M² AVEC PISCINE ET GARAGE à€ VILLEVEYRAC *** Située dans le très recherché village de Villeveyrac, à seulement 20 minutes de la mer et 30 minutes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et accessibilité. Village dynamique toute l'année, avec écoles, commerces, marché et vie associative, dans une véritable ambiance de village du Sud. Découvrez cette maison traversante de plain-pied, construite en 2008, d'une superficie de 109 m², avec piscine et garage. Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec fenàªtre. à€ l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et de sa terrasse, idéales pour des moments conviviaux. Un garage, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut àªtre aménagé en pièce habitable. Les atouts : climatisation réversible, classe énergétique C, bonne orientation, calme absolu, maison non mitoyenne, puits pour l'arrosage et la piscine, Carport, portail et porte de garage motorisés. Une vidéo du bien est disponible sur demande. à€ visiter rapidement. Cette annonce référence 315751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES SUR LE SECTEUR DE LA COUDALERE Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable, cet appartement de 35 m2 (loi carrez) + 8 m2 de loggia fermée se compose d'un couloir desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une loggia avec cuisine d'été, d'une chambre cabine, d'un wc indépendant. Vous profitez d'une belle loggia avec sa cuisine d'été et vue sur l'étang pour vos repas en famille ou entre amis. L'appartement est vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une place de stationnement, local vélo et d'accès aux piscines, complexes sportifs et aux différentes aires de jeu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLàˆNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr