Le Journal

Au cœur de l'Aiguillon, ce duplex d'exception de 122 m², 40 m² de terrasses privatives surplombent le Bassin d'Arcachon. Niché aux 3ème et 4ème dernier étages d'un immeuble de 2006 en parfait état, cet appartement traversant baigne de lumière. Sa pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un environnement calme, à deux pas des commerces de bouche, des restaurants conviviaux et, bien sà»r, des plages du Bassin. Ce duplex a été conà§u pour offrir à chacun son intimité : Cà´té nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que 2 autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Extérieur : Près de 40 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux. Une place de parking privée, couverte et sécurisée (normes PMR), un atout indispensable dans ce secteur recherché. Un bien d'exception à ne pas laisser passer. Alliant volume, état irréprochable et emplacement stratégique, ce duplex est une opportunité rare sur le marché arcachonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme agir. Cette annonce référence 316880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 915 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 880 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, ce bel appartement T4 traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud d'environ 7 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une troisième chambre peut aisément àªtre recréée dans le séjour selon vos besoins. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage et de climatisations réversibles, garantissant un bien-àªtre optimal en toute saison. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Les + : Résidence sécurisée Exposition Sud Parking visiteurs Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Cette annonce référence 317687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au Cannet, derrière le square Carnot, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Cannes, découvrez cet appartement T2 de 58,5 m² offrant de beaux volumes, une très bonne exposition OUEST et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition, d'une chambre confortable de 15m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Le potentiel d'aménagement offre une reconfiguration optimale en 3 pièces. Des travaux de rafraà®chissement sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour personnaliser l'espace ou valoriser le bien. Grande cave incluse, offrant un espace de stockage appréciable. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément. Emplacement recherché : - Le Cannet, derrière le square Carnot. - à€ 15 minutes à pied du centre de Cannes. - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour : - Premier achat. - Investisseur. - Profession libérale (avocat, infirmier(ère), kinésithérapeute, etc.). 06 69 66 17 19 – à€ visiter sans tarder. Cette annonce référence 317513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Libourne,(300m de la place) à deux pas des doux quais offrant de belles balades de jour comme de nuit. Découvrez cet appartement T3 indépendant (aucune copropriété et aucun travaux à prévoir ! ) entièrement rénové avec soins alliant charme de l'ancien et confort moderne et son extérieur cozy Situé dans un bà¢timent des années 1800 et sa faà§ade entièrement ravaler en pierre, cet appartement d'environ 67m² et d'une terrasse cosy de 9m² exposée idéalement disposant d'une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez son hall toujours indépendant pratique pouvant accueillir poussette, vélo ou moto en suivant de vos besoins. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine, une cuisine neuve aménagée donnant sur la terrasse. Deux chambres , une salle d'eau avec divers rangement à optimiser et un WC indépendant. SANS AUCUNE CHARGES de copropriété et aucun travaux à prévoir ne serait-ce que seulement poser vos meubles et valises. Climatisation réversible pour un confort optimal. Idéal et belle opportunité pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un appartement unique sans contraintes ! Cette annonce référence 317284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVà‰ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 99988 - à€ Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel et pratique, découvrez cette villa T4 neuve en duplex de 96 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée avec placard et un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 10 m² ainsi qu'un jardin privatif de 44 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. à€ l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains familiale et de WC séparés, offrant un agencement optimisé pour le quotidien. Deux places de stationnement sont incluses pour votre tranquillité. Cette villa répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Bénéficiez en tant que primo-accédant du pràªt à taux zéro pour concrétiser votre projet. La ville de Salon-de-Provence offre un cadre de vie complet, avec commerces, établissements scolaires, équipements de santé et transports accessibles facilement. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !