Le Journal

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE- ENSEMBLE IMMOBILIER Dans un quartier très recherché de BORDEAUX HYPER CENTRE, ces 2 appartements sont vendus ensemble et se nichent au sein d'un bel immeuble en pierre classé de 15 lots au total + 1 cave. Vous trouverez un appartement de type T2 (actuellement loué par un particulier) d'une surface d'environ 30 m2 ainsi qu'un appartement de type T1 (actuellement loué sous bail commercial mais qui pourra àªtre libéré rapidement)d'une surface d'environ 23 m2. Idéal Investissement Patrimonial. Des travaux de rénovation sont à prévoir. TF globale (dont un commerce au sein de l'ensemble) : 2 932 euros Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Agent Commercial (EI) RSAC : 834 673 162

EXCLUSIVITà‰ Toulon Immobilier,vous propose à la vente sur le secteur du PETIT BOIS à Toulon cet appartement de type 4 au premier étage sans ascenseur. Il se situe dans une résidence sécurisée et au calme. Il se décompose comme suit : un salon-salle à manger lumineux donnant sur un balcon au calme, AUCUN VIS-a-VIS, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien. Proche des commodités et des écoles. Exceptionnel sur le secteur !!! Contactez-nous : 04.94.75.00.00 1

L'agence Toulon immobilier vous propose en exclusivité, a Toulon Ouest, secteur Saint-Roch, au premier étage sur deux d'une copropriété de 6 logements, cet appartement exposé ouest de 37 m2 bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2025. La pièce de vie d'environ 20m2 accueille une cuisine aménagée et équipée avec à®lot central, ouverte sur le salon-séjour et donnant accès à un premier balcon. La partie nuit comprend une chambre de 12 m2 avec balcon, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de dressing. Une salle d'eau et un WC suspendu séparé complètent l'ensemble. Le bien profite d'une rénovation totale, de la climatisation réversible, et s'accompagne d'une cave.L'appartement bénéficie également d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés.Les parties communes de la copropriété sont actuellement en cours de rénovation, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec de très faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 860EUR Charges mensuelles : 10EUR 1

TOULON IMMOBILIER vous propose : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, à La Mitre, découvrez cet appartement Type 3 à fort potentiel, niché au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme et arboré. L'appartement se décompose comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse au calme absolu et sans vis-à -vis, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. RARE a LA VENTE. 1

TOULON IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs du Mont Faron, en position dominante sur la rade de Toulon cette maison édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de plus de 1700m2. Développant une surface habitable de plus de 240m2, cette demeure au cachet indéniable répartie sur deux niveaux se décompose comme suit : - Au niveau principal : entrée avec dégagement menant vers la pièce à vivre, la salle à manger, la cuisine indépendante, une suite parantale ainsi qu'une grande pièce donnant sur une terrasse pouvant faire office de chambre ou de bureau, WC indépendants. - Au niveau inférieur : chaufferie, 3 chambres, salle de bain et WC indépendants. Ce bien associe un cachet époustouflant, des grands volumes et un agencement permettant de s'adapter aux projets de chacun. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter au mieux le potentiel immense que renferme cette maison. Le terrain est piscinable et facilement aménageable au gré des envies et besoins. Un garage ainsi qu'un atelier et une serre complètent l'ensemble. Nous consulter au 04.94.75.00.00. 1