Le Journal

EXCLUSIVITà‰ ? Idéal investisseur : Appartement T3 68 m² ? Brignoles Emplacement privilégié au c?ur de Brignoles, à deux pas des commodités, du parking public et du Pà´le cinéma. Dans une petite copropriété aux charges faibles, cet appartement T3 de 67,58 m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage, constitue une opportunité rare sur le marché. Des volumes agréables : ? Séjour/cuisine de 30 m² lumineux et convivial ? Cellier pratique ? Deux chambres de 12 et 13,3 m² ? Salle de bain et WC séparés Atouts majeurs : ? 1er et dernier étage ? Petite copropriété à faibles charges ? Situation recherchée (commerces, services, stationnement et Pà´le cinéma à quelques pas) ? Bail en cours jusqu'au 28/10/2026 ? Loyer actuel : 620 euros/mois Un investissement clé en main : Proposé au prix de 103 400 euros FAI, ce bien vous garantit un rendement immédiat grà¢ce à un locataire en place (bail jusqu'en octobre 2026). Avec un loyer annuel de 7 440 euros, la rentabilité brute atteint environ 7,2 % (hors frais de notaire). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Découvrez cette maison de Maà®tre exceptionnelle située dans un quartier résidentiel de Toulon. D'une superficie d'environ 300 m², elle vous dévoile de vastes espaces de vie dont un majestueux séjour de 60 m². Implantée sur un terrain d'environ 5000 m² exposé plein sud, elle bénéficie d'une vue mer, ajoutant à son charme intemporel. De conception indépendante et érigée en 1850, elle témoigne d'un patrimoine architectural préservé. La maison attend vos talents de rénovateur pour lui redonner son éclat d'antan. Cette demeure vous offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 terrasses et l'immense avantage de disposer de 5 parkings. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au fuel. Assainissement par fosse septique. Une propriété unique à (re)découvrir ! Renseignements complémentaires sur demande. Les clés du soleil 04 94 00 77 77