Le Journal

à€ seulement 20 minutes de Nantes, cette longère en pierres est située dans un hameau calme, proche de Petit-Mars et Nort-sur-Erdre. La maison développe environ 81 m² habitables, composée aujourd'hui de 3 pièces principales, avec une possibilité d'extension en rénovant les bà¢tisses en pierres. Elle nécessite une rénovation complète pour àªtre remise aux standards actuels et repensée selon vos besoins. Le terrain de 1 500 m² environ, déjà arboré, offre de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger ou espace extérieur de loisirs. Un bien qui s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un environnement champàªtre. Cette annonce référence 296647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous serez sous le charme de ce très bel appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue proche commerces et plage (Lajarrige) d'une superficie de 66,56 m², comprenant : Entrée avec placard, séjour exposé Est de 20,81 m² avec 2 grandes baies sur terrasse, cuisine aménagée et équipée de 8,50 m², 2 chambres de 12,86 et 9,79 m² dont une avec accès sur terrasse, salle d'eau de 3,38 m² et WC séparé. Cave et local à vélo. Possibilité grand garage en sus pour 30 000 €. Menuiserie double vitrage. Chauffage Gaz de Ville. Taxe foncière : 1 200€. DPE D 227 et D 49 Consommations annuelles énergie entre 1 380 et 1 930€ Copropriété de 23 lots principaux, charges annuelles 1440€ PRIX NET VENDEUR : 420 000 € + 15 000 €* Cette annonce référence 317377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de toutes les commodités et du collège, cette maison contemporaine de 2019 en R+1 de type T4, 3 chambres, d'environ 92 m2 sur un terrain de 275 m2 est pràªte à vous accueillir sans nécessité de travaux ni rafraichissements intérieurs. Les extérieurs sont pràªts à àªtre aménagés : terrain clos, clà´tures pràªtes à àªtre enduites, terrasse pràªte à àªtre carrelée, terrain piscinable. L'entrée principale donne sur un bel espace salon salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m2, spacieux, lumineux, orienté sud/sud-ouest avec deux grandes baies vitrées à galandage qui donnent accès à sa terrasse et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre un WC et un garage. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale de 14 m2 avec douche italienne et dressing, de deux belles chambres de 10 m2 équipées de placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Peu de vis à vis. Modernement équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, climatisation gainable, de double vitrage à galandage, vous ferez des économies grà¢ce aux performances énergétiques (DPE A) et bénéficierez d'un confort maximal. Garage de 16,5 m2 et stationnement privatif. Construction récente aux normes R.T 2012. Cette annonce référence 317091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité !!! Très joli appartement de très belle qualité au 2 ème étage d'une copropriété de 12 lots. Sa surface utile est de 38 m2, loi carrez 29.69 m2, avec une place de parking privé. Situé à La Coudalère, avec vue sur le lac marin depuis sa terrasse, Vous pourrez profiter de son calme et d'une vue magnifique sans vis à vis.au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové et équipé d'une cuisine très fonctionnelle avec électroménager neuf, Cumulus de 2024, il comprend 6 couchages. Vous y trouverez une chambre avec un espace buanderie et des rangements mais aussi une deuxième chambre en mezzanine pour 2 couchages. Sa salle d'eau a été entièrement restaurée avec une paroi de douche anti calcaire. Climatisation réversible récente, menuiserie aluminium, double vitrage, volets électriques. La faà§ade a été entièrement refaite en 2025. Vous aurez accès à une piscine avec deux bassins, des terrains de sport, des aires de jeux, une salle de fitness et un boulodrome. Vendue meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel entièrement rénové, idéal pour les vacances, pour y vivre toute l'année, mais aussi pour de la location ponctuelle, ce type d'appartement est aussi très sollicité sur ce secteur pour de la location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Taxe foncière 2024 : 903 euros Cette annonce référence 316978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr