Le Journal

Nous avons le plaisir de vous proposer à Villers sur mer un studio (souplex) d'environ 18 m2, idéal pour un investisseur ou une personne cherchant un pied-à -terre. Situé au calme, il bénéficie d'une exposition SUD EST et il est situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. L'espace est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce principale, une kitchenette et une salle de bain avec WC. Son bon état général permet d'y emménager sans travaux majeurs. Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros. Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Idéalement situé, au pied des commerces, restaurants et plage, Appartement composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit séparé, salle d'eau avec WC. Place de parking privative. Très bon état de présentation - Lumineux avec une vue dégagée. Vendu meublé - Idéal pour les vacances ! EXCLUSIVITE Bi. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dans une résidence neuve de LION-SUR-MER, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à moins de 700m de la plage, Un appartement de type T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, d'une superficie d'environ 61m2 comprenant : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une loggia exposée sud-ouest Un dégagement dessert : - Deux chambres avec placards - Un WC indépendant - Une salle d'eau Le bien dispose également de deux places de parking privatives. Plusieurs typologies d'appartements sont disponibles (studios, T2, T3, T4) n'hésitez pas à nous contacter. Bénéficiez de tous les atouts du neuf : des matériaux de qualité, des performances énergétiques conformes aux dernières normes ainsi que des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achat. Copropriété de 68 lots - dont 29 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

- IDà‰AL POUR INVESTIR - Sur la commune de CAEN, à proximité immédiate de la gare, à deux pas du tram, un appartement en duplex de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec accès indépendant. Cet appartement d'une superficie d'environ 38m2 comprend : AU REZ-DE-CHAUSSà‰E Une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée EN REZ-DE-JARDIN - Une chambre avec salle d'eau et WC Le bien dispose également de deux caves et d'un parking libre devant la résidence. Charge de copropriété : 50 euros/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 602 euros.

Sur la commune de OUISTREHAM-RIVA-BELLA, à deux pas du centre historique, un spacieux appartement de 2 pièces principales, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement, vendu en viager occupé, d'une superficie d'environ 84m2 comprend : - Une entrée avec placard - Une spacieuse pièce de vie avec balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing et salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol avec porte motorisée. Profitez des avantages du viager pour vous créer ou développer votre patrimoine immobilier ! Répartition des travaux identique à la répartition propriétaire locataire. Viager occupé par un couple, Monsieur : 75ans et Madame : 74ans Possibilité d'ajuster le bouquet et la rente. Charges annuelles : 1715,24 euros dont 1258,72 euros à la charge de l'occupant. Valeur libre du bien : 270 000 euros. Bouquet de 93 200 euros honoraires inclus+ rente mensuelle de 221,85 euros Prix Hors Honoraires 80 000 euros (13 200 euros TTC soit 4,89% de la valeur libre du bien, Honoraires à la charge de l'acquéreur). taxe foncière : 1936 euros dont 302 euros de taxe d'ordures ménagères restant à la charge de l'occupant. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques. gouv. fr (16.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)