Le Journal

Toulon Coudon Immobilier vous propose à la vente sur la commune de La Farlède proche centre-ville cette Bastide du XIXe siècle de 153m2, composée de 3 chambres, dressing salle de bain, grand salon séjour, cuisine et coin déjeunatoire, le tout édifié sur une parcelle de 510m2 Au deuxième étage un plateau de 60m2 à plus d'1m80 de surface est aménageable également. Un appartement 2 pièces en duplex totalement rénové et indépendant complète le lot. Nous consulter au 04.94.75.00.00 1

TOULON IMMOBILIER vous propose : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, à La Mitre, découvrez cet appartement Type 3 à fort potentiel, niché au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme et arboré. L'appartement se décompose comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse au calme absolu et sans vis-à -vis, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. RARE a LA VENTE. 1

Situé en plein coeur du quartier du Mourillon, à proximité de son marché et de ses plages, appartement T3 traversant, d'une surface habitable de 52m2 se composant d'un salon-séjour (ancienne chambre) de 25m2 exposé Sud et donnant sur le Boulevard Bazeilles, d'une chambre avec balcon et placard, d'une cuisine communiquant avec une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète le lot. Appartement situé au 5eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Proche de toutes commodités et transports en commun. Idéal primo-accédant. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 224. TF : 1291EUR. Charges courantes mensuelles : 148EUR (chauffage et eau froide notamment). Contact visite : Alexandre BALDINGER : 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Toulon, à mi-distance entre son Port et les Halles de Toulon, appartement T2 d'une surface habitable de 30m2, récemment rénové, se composant d'un salon-cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (avec arrivée/évacuation d'eau pour lave-linge) et d'un WC séparé. Bien se trouvant au 3o étage sur 5, sans ascenseur, au-sein d'une copropriété de douze d'appartements. Rénovation récente de l'électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, fenàªtre en double vitrage... . Une mansarde au 5o étage compléte le lot. Proche de toutes commoditités, transports en communs, base militaire et écoles secondaires. Idéal investissement locatif (charges mensuelles de 26EUR) ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 12. Charges mensuelles : 26EUR. TF : 467EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net / 06 76 44 26 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Idéalement situé dans le centre ville de Toulon, à quelques mètre des Halles de Toulon et du marché provenà§al du Cours Lafayette, appartement T1 de 21,44 m2 rénové en 2021, se composant d'un salon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace rangement, le tout au premier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots (6 appartements et 2 commerces) donnant sur une rue pietonne. Idéal investissement locatif (rentabilité brut de 7%) ou résidence secondaire. Proche de toutes commodités, commerces, transports en commun (gare SNCF et port notamment), ainsi que des écoles secondaire et base militaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 8. Charges mensuelles : 68EUR. TF : 562EUR. Loyer potentiel de 550EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1