Le Journal

Magnifique T4 rénové par architecte Quartier prisé entre Antigone et Port Marianne Situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, entre Antigone et Port Marianne, ce superbe appartement de 80 m2, entièrement rénové par un architecte, allie élégance contemporaine, fonctionnalité et confort de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du grand salon, baigné de lumière grà¢ce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial et design. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou pour télétravailler confortablement. Deux balcons sans vis-à -vis vous permettent de profiter du calme environnant et d'un agréable ensoleillement. - Emplacement idéal : à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (tramway, bus), écoles, médecins, tout se fait à pied pour un quotidien facilité. Points forts : - Rénovation haut de gamme par architecte - 3 chambres - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte et équipée - 2 balcons sans vis-à -vis - Quartier dynamique et très recherché Ce bien rare allie qualité de vie, prestations soignées et localisation stratégique. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCONS - CUISINE OUVERTE - PORT MARIANNE - ANTIGONE - TRAMWAY - COMMERCES - MONTPELLIER - CALME 1

Maison de charme avec vue imprenable à Ganges : cadre naturel d'exception Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de standing située à Ganges vous séduira par son calme absolu, sa vue panoramique sur les montagnes et ses prestations de qualité. à‰difiée sur un terrain arboré de 2 071 m2 sans aucun vis-à -vis, cette maison familiale développe environ 177 m2 habitables, dont une maison principale de 150 m2 et une dépendance indépendante de 27 m2. La maison principale s'organise comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, Une salle de bains supplémentaire, buanderie, nombreux rangements. La dépendance offre une cinquième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage en chambre d'hà´tes. a l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, parfaitement intégré dans la nature, d'un grand garage, et d'un terrain paysagé propice à la détente. Caractéristiques clés : - Environnement calme et sans vis-à -vis - Vue dégagée sur les montagnes - Piscine - 5 chambres / 3 salles d'eau - Grand garage - Dépendance - Terrain arboré de plus de 2 000 m2 Un bien rare, alliant confort, nature et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Ganges et à moins d'une heure de Montpellier. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - GANGES - CEVENNES - PISCINE - NATURE - CALME - VUE DEGAGà‰E - SANS VIS a VIS - PARCELLE ARBOREE - SUITE PARENTALE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCE - GARAGE 1

LA PALMYRE CENTRE VILLE Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de la Palmyre, un appartement de type 3 comprenant pour 70.01m2 habitables : un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres avec placard et leur salle d'eau et un wc séparé. Cave et parking privatifs en sous-sol Normes RT2012. Contactez-nous sans tarder. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. Honoraires inclus charge acquéreur : 13523EUR TTC (prix 386377 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'à®le d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

Exclusivité Lemaitre immobilier. Découvrez cet Appartement T3 à Royan avec une vue dégagée sur le marché. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 82.67m2 environ (75.02 m2 habitable +7.65 m2 utiles ). L'espace de vie de 25 m2 est baigné de lumière naturelle grà¢ce à sa double exposition, offrant une vue dégagée. Vous accèderez à la terrasse de 10m2 par le séjour ou par la cuisine (créant ainsi comme une pièce supplémentaire en été pour circuler aisément).. Les grandes portes coulissantes et la fenàªtre du salon ainsi que de la cuisine ont été remplacées en janvier 2025 par des unités de haute qualité comprenant du verre écologique. Cet appartement dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un wc. A l'étage, une mezzanine et un bureau. En annexes, vous disposez d'un garage et deux places de stationnement privatives! Le tout à quelques pas du marché de Royan. Possibilité d'acquérir avec un garage en sus. Imaginez-vous flà¢nant dans les rues de Royan, découvrant ses charmantes boutiques et ses restaurants. Avec 8 lignes de bus à seulement 5 minutes à pied, 3 collèges à 10 minutes en voiture, et de nombreux commerces et services à proximité, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement T3 à Royan est une opportunité rare de créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 49 dont 19 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1704.48euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 280000 EUReuros hors honoraires).Logement à consommation énergétique excessive : classe G . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1