Le Journal

VILLA PROVENCALE PLAIN PIED AVEC PISCINE REF 3959SR Dans le village très recherché de Tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provenà§ale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sà»rs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un oeil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. A quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582

Située à proximité immédiate du boulevard du Languedoc, proche de toutes commodités à pied mais également du village de Boujan-sur-Libron. Maison d?habitation atypique en deux faces sur plusieurs demi-niveaux. En rez-de-chaussée, spacieux et lumineux séjour avec toit cathédrale, cuisine équipée ouverte sur le séjour, espace salle à manger en demi-niveau pouvant également àªtre modifié en chambre. Le coin nuit possède trois chambres, chacune sur son demi-niveau respectif, offrant une variété d?aménagements. Spacieuse et lumineuse salle d?eau avec double vasque et une grande douche à l?italienne. Deux pièces en sous-sol de près de 30 m² offrent de nombreuses possibilités. La maison possède un garage attenant, ainsi que deux espaces extérieurs, dont un coin jardin intimiste. Un bien à découvrir rapidement. Avec son style contemporain et ses volumes généreux, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier biterrois. Sa situation, à proximité de Boujan-sur-Libron, de la rocade et du centre-ville, lui confère une position géographique idéale. Contactez dès maintenant Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 pour organiser une visite.

Située à 10 minutes au Nord-Est de Béziers, dans le village de Bassan, au c?ur d?un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa de plain-pied de 188 m² habitables s?érige sur un terrain arboré de 2 120 m². Conà§ue en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable, spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quàªte de tranquillité et de prestations haut de gamme dans le sud de la France. Dès l?entrée, on découvre une atmosphère raffinée grà¢ce à une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur le jardin et agrémentée d?une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en famille. Attenante, une grande cuisine entièrement équipée de 23 m² séduit par son caractère fonctionnel et son accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes. La villa propose également un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou àªtre aménagé en salle de loisirs selon les envies. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² incluant un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient d?un agencement équilibré et de rangements pratiques, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison dispose également d?une salle de bain supplémentaire ainsi que de pièces de rangement et d?un cellier qui renforcent encore son aspect fonctionnel. a l?extérieur, le charme opère immédiatement grà¢ce à un terrain joliment paysagé, entièrement clos et à l?abri des regards. Au centre du jardin se trouve une piscine de 10 x 4 mètres entourée de pelouse et de belles terrasses, offrant un véritable lieu de détente. Une large terrasse couverte de 80 m² invite à prolonger les soirées d?été entre amis ou en famille. Un sous-sol exploitable en pièce annexe, un double garage complètent les belles prestations de cette propriété. La maison est équipée du portail automatique, de la climatisation réversible, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. Elle combine espace, modernité et qualité de vie dans un village recherché à proximité de la mer Méditerranée et du dynamisme de Béziers. Proposée au prix de 750 000 euros, cette villa séduira les amateurs de belles demeures et de prestations soignées. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Marine Stella Immobilier au 06 61 57 13 45 - Réf. 34744361 / 2314

Exclusivité - Venez découvrir cette villa neuve, aux dernières normes, de près de 150m², construite avec des matériaux nobles et de qualité, située à 10 minutes de St Gély du Fesc et des Matelles et 20 minutes du centre de Montpellier. Profiter des atouts de la nature environnante, à deux pas d'une grande ville, est le choix de cette maison familiale et moderne composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignées de lumière, une suite parentale avec accès direct sur le jardin, un wc indépendant, une belle buanderie entre la cuisine et le garage. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc, complètent ce bien. La maison est entièrement achevée et vous n'avez plus qu'à y vivre pleinement. Cà´té extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 500m² bien exposé, sans nuisance, au calme d'un quartier résidentiel et aux portes de la guarrigue. Le jardin reste à faà§onner selon vos souhaits et la piscine est à terminer. Les installations sont neuves et dernière génération : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants automatiques - Climatisation gainable - Normes RE 2020 Les plus : Un grand garage permettant de garer voiture et motos, ainsi que d'y installer un établi. Toutes les autorisations d'urbanisme ont été validées et la conformité obtenue. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10