Le Journal

? T1 Rà‰NOVà‰ - 15 m² Palais Thérésa - Nice Libération ? Un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré Ce T1 de 15 m², entièrement rénové, offre un espace compact, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif à forte demande. ? Prestations : Pièce principale lumineuse avec coin nuit optimisé Cuisine ouverte entièrement neuve Salle d'eau moderne et parfaitement agencée Matériaux actuels, rénovation complète et soignée Volumes optimisés pour un confort maximal Idéal pour location classique, meublée ou courte durée (zone très demandée) Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ? Emplacement parfait - Nice Libération a quelques mètres du tram, du marché de la Libération, du Campus Valrose, de la Cathédrale et du Musée Chagall.Un secteur recherché, vivant et ultra pratique. ?? Le cadre : Palais Thérésa Immeuble Belle à‰poque avec ascenseur, parties communes en cours de réhabilitation intégrale.Programme patrimonial avec rénovation complète du bà¢ti. ? Pourquoi ce T1 est une opportunité rare Rénové intégralement Aucun travaux à prévoir Demande locative très forte Quartier étudiant / actifs Très bon rapport prix / emplacement Faibles charges DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez une vie o๠chaque jour commence dans une villa spacieuse et lumineuse, o๠chaque pièce raconte une histoire de luxe et de confort. Cette magnifique villa de 385,14 m², avec ses 7 pièces harmonieusement agencées, est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture raffinée et les finitions impeccables. Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et aux moments conviviaux. Les chambres, spacieuses et douillettes, offrent un refuge paisible, tandis que les salles de bain, modernes et élégantes, sont des havres de bien-àªtre. Cette villa est un véritable nid douillet, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour recevoir et se détendre. Les grandes fenàªtres offrent des vues imprenables sur les alentours, et les extérieurs soignés invitent à des moments de détente en plein air. Située dans un quartier prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes en voiture, parfaits pour des dà®ners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de gastronomie seront comblés par la variété des choix disponibles. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et une crèche sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour l'éducation et la garde des enfants. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. En outre, cette villa est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail, les loisirs et la communication. Les médecins généralistes sont également nombreux et accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, o๠chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-àªtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73.32 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue imprenable grà¢ce à son exposition sud-est. Ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, o๠chaque pièce a été conà§ue pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, baigné de lumière naturelle toute la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables et esthétiques, et les équipements modernes sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes, et bien plus encore. a seulement 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus pour vos déplacements. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hà´pital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au 1er étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, o๠chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres, baignées de lumière naturelle, vous offrent un cadre idéal pour vous reposer après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet o๠vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur déjà charmant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. a proximité, vous trouverez un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, médecins généralistes et une crèche à 15 minutes à pied. De plus, un arràªt de bus est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)