Le Journal

TOULON IMMOBILIER , a VENDRE, au fond d'une impasse, au coeur du très recherché quartier du Cap Brun, maison indépendante en R+1 de construction traditionnelle de 1998, développant 127,02 m2 Loi Carrez sur un terrain plat et arboré de 725 m2, au calme absolu et sans vis-à -vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48,06 m2 donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. a l'étage, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un toilette complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent une piscine sécurisée de 8 x 4 m, un jardin avec arrosage automatique et un environnement privilégié et intimiste. La maison est en parfait état, très lumineuse, équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. En annexe, un grenier de 12,25 m2 et une dépendance de 52,60 m2 comprenant une buanderie et un double garage, avec possibilité d'aménagement en habitation indépendante. Stationnement de 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Proche des commodités et des plages. a voir rapidement !!! Durand Mathilde 06.43.67.20.51 1

Toulon Coudon Immobilier vous propose à la vente sur la commune de La Farlède proche centre-ville cette Bastide du XIXe siècle de 153m2, composée de 3 chambres, dressing salle de bain, grand salon séjour, cuisine et coin déjeunatoire, le tout édifié sur une parcelle de 510m2 Au deuxième étage un plateau de 60m2 à plus d'1m80 de surface est aménageable également. Un appartement 2 pièces en duplex totalement rénové et indépendant complète le lot. Nous consulter au 04.94.75.00.00 1

TOULON IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée cet appartement type loft d'environ 69m2 au premier étage sur deux d'une bastide, se décomposant comme suit : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent l'ensemble. Appartement rénové avec goà»t et matériaux de qualité situé dans une copropriété familiale à quelques pas des commodités. Charges mensuelles : 51EUR Taxe foncière : 1272EUR/an. 1

L'agence Toulon immobilier vous propose en exclusivité, a Toulon Ouest, secteur Saint-Roch, au premier étage sur deux d'une copropriété de 6 logements, cet appartement exposé ouest de 37 m2 bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2025. La pièce de vie d'environ 20m2 accueille une cuisine aménagée et équipée avec à®lot central, ouverte sur le salon-séjour et donnant accès à un premier balcon. La partie nuit comprend une chambre de 12 m2 avec balcon, ainsi qu'une loggia pouvant faire office de dressing. Une salle d'eau et un WC suspendu séparé complètent l'ensemble. Le bien profite d'une rénovation totale, de la climatisation réversible, et s'accompagne d'une cave.L'appartement bénéficie également d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux réalisés.Les parties communes de la copropriété sont actuellement en cours de rénovation, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec de très faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 860EUR Charges mensuelles : 10EUR 1

Situé en plein coeur du quartier du Mourillon, à proximité de son marché et de ses plages, appartement T3 traversant, d'une surface habitable de 52m2 se composant d'un salon-séjour (ancienne chambre) de 25m2 exposé Sud et donnant sur le Boulevard Bazeilles, d'une chambre avec balcon et placard, d'une cuisine communiquant avec une buanderie et d'une salle d'eau avec toilette. Une cave complète le lot. Appartement situé au 5eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Proche de toutes commodités et transports en commun. Idéal primo-accédant. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 224. TF : 1291EUR. Charges courantes mensuelles : 148EUR (chauffage et eau froide notamment). Contact visite : Alexandre BALDINGER : 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1