Le Journal

NOUVEAU !! CHATEAU GOMBERT !! Appartement T3 de 72 m² en duplex !! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit : La cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. A l'étage , le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. résidence calme , sécurisée et recherchée pour son cà´té pratique .. à deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces !! IDEAL FAMILLEA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

La Baule proche avenue de Gaulle, face mer un appartement au 4ème étage T4 de 94,80 m2 carrez offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule et un fort potentiel après rafraà®chissement. il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un grand salon séjour double face mer sur terrasse de 13 m2 env.,la cuisine indépendante située sur l'arrière, peut àªtre repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend 2 chambres sur l'arrière, dont une avec balcon et salle de bains attenante, une salle de douche avec lingerie. En annexes, cave, parking extérieur et possibilité d'un garage fermé en sus. Prix: 1 248 000 € honoraires inclus Prix: 1 200 000 € honoraires exclus Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 10 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2107,64 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR - A proximité de la forêt domaniale et des pistes cyclables, belle maison confortable de 106 m2 habitables offrant: pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine US aménagée et équipée, 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau-placard-wc, 2ème salle d'eau, 2ème wc, garage de 38 m2; vous profiterez d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur et d'une terrasse donnant sur terrain clos aménagé avec goût de + de 400 m2. Abri de jardin; Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR. A voir sans tarder! Posez vos valises! *Honoraires charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 610 EUR et 860 EUR - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

? seulement 3 km du centre de Talmont !D?couvrez en exclusivit? dans votre agence cette charmante maison offrant une pi?ce de vie avec cuisine s?par?e.L'espace nuit comprend 4 chambres dont 2 de plain pied. 2 salles d'eau, parfait pour accueillir famille et invit?s.Le tout est situ? sur un superbe terrain arbor? de 1 000 m?, constructible id?al pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant.Un garage et atelier attenant compl?tent ce bien ? fort potentiel ?volutif.Une opportunit? rare ? saisir rapidement !R?f: 6135Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques :www.georisques.gouv.fr