Le Journal

Vente Ancienne filature 238 m2 sur terrain de 2 000 m2 Vente de la nue propriété. Ancienne filature de soie de 1870 remplie d histoire et dotée de très beaux volumes , éclairés par de remarquables baies vitrées caractéristiques de ces anciens bà¢timents qui ont fait la richesse de cette région nichée au coeur des Cévennes. (26 000 tonnes de cocons produits en 1850) Le rez-de-jardin est dédié à des espaces tels que garage , Atelier, cave, puits, espaces verts disposés à accueillir une piscine si besoin, détente, quiétude. Le 1er étage dispose de 2 appartements (4P de 137 m2 et 3P 101 m2 ) communicants et autonomes avec 2 entrées distinctes et 2 terrasses extérieures que vous pourrez organiser à votre guise selon vos envies ou vos besoins. Sur le terrain : 1 Mazet , 1 dépendance de 54 m2 avec abri de 40 m2, 1 puits de grande capacité rempli d eau toute l année. Cà´té technique : Propriété en très bon état entretien, Fenàªtre double vitrage, Chauffage au fioul ( 2 chaufferies ) et cheminée. Vente de la nue propriété: Bouquet 270 000 euros sans rente, 2 TETES de 79 ans (M et D) Valeur Vénale : 500 000 eurosuros T.F. à la charge des vendeurs (2 500 euros) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 euros soit 250 000 euros hors honoraires . Rappel : Dans 1 vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

TERRASSE en Dernier étage sur LIBERATION EXCLUSIVITE RARE & EXCEPTIONNE, Marché de la Libération. En Dernier étage dans Authentique Palais Belle Epoque, bénéficiant d'une restauration remarquable réalisée par les Compagnons du Devoir (corniches, ardoises, chien-assis en zinc, moulures). Appartement 2 pièces, séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud, panoramique et sans vis-à -vis. Surface : 42 m² Loi Carrez + 4,32 m² hors Carrez + 5m de terrasse. Prestations: Parquet massif, Fenàªtres et huisseries neuves Climatisation Dressing et placards intégrés Ascenseur, Faibles charges : 89 euros/mois Bien alliant cachet de l'ancien avec extérieur exceptionnel au coeur du quartier recherché de la Libération. TF 990euros. Location parking gare du Sud tout proche à partir de 101euros.

Beau T2 coeur Musiciens A vendre dans le prestigieux quartier des Musiciens, cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés. Local à vélo à l'arrière du bàƒ Â¢timent. A proximité des commodités et transports en commun. Taxe foncière: 1026 euros. Le quartier à‚« des Musiciens à‚» à Nice et ses illustres personnages qui y ont vécu Le quartier a vu passer de grandes figures, dont les traces marquent encore les rues et les esprits. L'écrivain Thomas Narcejac, auteur de nombreux romans policiers dont Sueurs froides - qui a inspiré le film éponyme d'Hitchcock - a résidé au 25, rue Guiglia . célèbre 'bleu Klein', est né au 33, rue Verdi. Marie Bashkirtseff, peintre, sculptrice et écrivaine, a vécu avenue Baquis. Dès l'àƒ Â¢ge de 12 ans, installée à Nice, elle commence à tenir en franàƒ Â§ais un journal intime devenu célèbre, notamment gràƒ Â¢ce à sa publication et à sa correspondance avec Guy de Maupassant. Suzanne Lenglen, première star internationale du tennis féminin, a résidé avenue Auber, ajoutant une touche sportive au prestige du quartier. L'actrice franàƒ Â§aise Michèle Laroque a longtemps habité au 33, rue Rossini, o๠elle a passé une fète de sa jeunesse. Alphonse Karr, écrivain de renom, s'installe dans une ferme bordée d'un vaste champ, le long de l'actuelle rue qui porte son nom. Pionnier dans l'art foral, fils ami Victor Hugo, le surnomma affectueusement 'l'écrivain paysan'. Claude Arabo, escrimeur niàƒ Â§ois et meilleur sabreur franàƒ Â§ais des années 1960, a résidé au Palais Gounod. Joseph Kessel, académicien, grand reporter et auteur de L'Armée des ombres, Le Lion, et du Chant des partisans, habitait au 3, avenue Auber. Le dramaturge russe Anton Tchekhov a séjourné plusieurs hivers dans une pension du quartier, aujourd'hui l'hà´tel Oasis, o๠il écrivit une fète des Trois Soeurs. POINT DE REPEREà¢eurosÅ . Pourquoi les rues du quartier des Musiciens portent-t-il les noms de compositeurs célèbres ? Le quartier des Musiciens à Nice : une symphonie de et de lumière Dans ce quartier o๠chaque rue porte le nom d'un géant de la musique à¢euros? Massenet, Verdi, Rossini, Mozart, Auber, Berlioz, Meyerbeer, Gounod, Beethoven, Paganini, Saint-Saàƒ Â«ns à¢euros? l'élégance se déploie comme une mélodie intemporelle, et less elles-mèmes murmurent l'écho d'un passé empreint de grandeur. 1880, ce quartier ne se contenta pas de naàƒ Â®tre, il fut conàƒ Â§u comme une oeuvre d'art. à une époque o๠l'on faàƒ Â§onnait la beauté avec sens et profondeur, chaque détail du quartier visait à incarner une culture, une harmonie, un raffinement. Ici, la grandeur n'était pas un vain mot, mais un principe fondateur, une quète de beauté pure, portée par la vision de ses architectes et bàƒ Â¢tisseurs. Pensé pour une bourgeoisie niàƒ Â§oise et européenne en quète de l'excellence du monde méditerranéen, ce projet urbain fusionne architecture et musique, culture et lumière, dans une harmonie parfaite o๠l'art de vivre devient une symphonie visuelle. Chaque ruelle, chaque faàƒ Â§ade nous rappelle qu'à cette époque, la beauté du…

BAS AVENUE DE LA LANTERNE à¢euros? 2 PIECES REFAIT à NEUF AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE BAS AVENUE DE LA LANTERNE à¢euros? 2 PIECES REFAIT à NEUF AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE Situé dans une jolie résidence au calme. à quelques minutes de la mer. ce charmant 2 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant. Il offre une agréable terrasse exposée plein sud. idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. d'une chambre confortable. ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence.

Appartement 67m² carrez Luxe et Design. Charmant appartement est situé rue Gounod dans un immeuble de la Belle Epoque avec son jardin privé. L'architecte a sut sublimé avec design, le mélange de styles ancien et moderne. Le séjour-cuisine dispose d'une superbe cuisine tout équipée, 2 chambres.Tout au long de la journée, toutes les pièces de l'appartement sont baignées de lumière naturelle de faà§on délicate, 1 salle de bains, 1 wc, cave, complète ce petit bijou au design exceptionnel et unique à Nice. Possibilité garage location.