Le Journal

à€ Bénesse-lès-Dax, au cœur d'un environnement calme, découvrez cette magnifique maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 600 m², avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le volume impressionnant de la pièce de vie principale. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine ouverte, cet espace baigné de lumière offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour se prolonge vers une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une grande salle à manger complète cet espace de vie de près de 80 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie ainsi que de nombreux rangements. à€ l'étage, vous profiterez d'une mezzanine qui offre deux espaces supplémentaires, aujourd'hui aménagés en chambre d'amis et salle de jeux. Des combles restent encore aménageables selon vos besoins. L'organisation intérieure est idéale pour une famille ou un projet de télétravail grà¢ce à des espaces bien séparés. Cà´té extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 28 m², d'une piscine au sel (9x5) chauffée, d'un jardin paysager et entièrement clà´turé avec portail automatique, d'un cabanon en bois pour les accessoires de piscine, d'un atelier de 22 m² et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules. Pour plus de détails, veuillez visionner la vidéo disponible sur le site. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison au charme unique. Cette annonce référence 301936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Auriol (13390), cette maison d'environ 96 m², implantée sur un terrain de plus de 2 400 m² en zone naturelle, profite d'un environnement de campagne au calme absolu, à l'abri des regards. Auriol offre un cadre de vie apprécié pour son ambiance de village provenà§al et sa proximité des axes autoroutiers vers Marseille, Aubagne et Aix-en-Provence. Organisation intérieure La maison offre une surface d'environ 96 m² + Véranda comprenant : - Deux chambres de plain-pied, pratiques pour une vie quotidienne sans escalier. - Un salon-séjour donnant sur une véranda déjà installée, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. - Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de télétravail, en plus d'une chambre supplémentaire à l'étage. - Une salle d'eau chaleureuse, cuisine et une arrière cuisine. Confort et annexes - Garage en sous-sol avec belle capacité de rangement, stationnement et espace atelier pour les bricoleurs. - Climatisation réversible et cheminée dans le salon, pour un confort toute l'année et une ambiance cocooning en hiver. - Assainissement individuel par fosse septique, à mettre aux normes dans le cadre des travaux à prévoir. Travaux et potentiel de valorisation Cette maison s'adresse particulièrement à des jeunes actifs souhaitant personnaliser leur lieu de vie : - Travaux de rénovation à prévoir (luminosité, modernisation des pièces, décoration, mise aux normes de la fosse septique) pour créer un intérieur contemporain et optimisé. - Grand terrain en zone naturelle, véranda existante, configuration avec bureau possible sur mezzanine et chambre supplémentaire, offrant une belle opportunité de premier achat avec travaux. Cadre de vie pratique et serein - Environnement campagne, au calme, sans vis-à -vis, idéal pour se ressourcer après le travail. - Proximité des commodités : commerces, écoles, services et accès rapides aux grands pà´les d'emploi par les axes autoroutiers à quelques minutes. - Commune dynamique avec vie associative et services pour les jeunes, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 317136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine et vue Pyrénées – Monein (64360) Située sur la commune très prisée de Monein, au cœur du Béarn, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant calme, authenticité et proximité des commodités. Monein séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, écoles, médecins, restaurants, ainsi que par sa situation stratégique à seulement quelques minutes de Lacommande, Cuqueron, Cardesse, Parbayse et à environ 20 minutes de Pau. Au cœur du village, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1982, développant une surface habitable de 125 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m². Description du bien : Une très belle pièce de vie pleine de charme, baignée de lumière, avec cheminée Une cuisine indépendante, 4 belles chambres à l'étage, 2 salles de bain, 2 WC. Sous-sol : Un grand garage de 95 m² offrant de vastes espaces de rangement, atelier ou bricolage. Confort : Chauffage électrique Cheminée avec insert Extérieurs : Depuis le jardin, vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaà®ne des Pyrénées. Une très belle piscine clà´turée avec sa terrasse vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. Venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 317254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO VUE à‰TANG ET CANIGOU Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable situé au 3ème étage et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grà¢ce à son balcon orienté sud. Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible. Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking. N'hésitez pas à me contactez pour une visite! Cette annonce référence 316326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 90 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr