Le Journal

Nous vous présentons en exclusivité ce magnifique appartement en duplex rénové avec goà»t. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien au coeur du centre historique de Caen Vous bénéficierez de tous les atouts du centre-ville sans les contraintes, l'appartement étant situé en fond de cour, aucune nuisance sonore. Possibilité de garage en location dans la cour. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche rénovée récemment, 2 chambres avec dressing, couloir, WC et buanderie. A l'étage, une grande mezzanine avec possibilité d'une 3ème chambre et un espace bureau. Le bien est vendu libre de toute occupation. Bien très rare, localisation exceptionnelle ! Surface au sol : 158 m² Surface carrez : 100 m² Connexion Internet fibre. DPE : E GES : B Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros. Estimation des coà»ts mensuels d'énergie du logement : Entre 2340 euros et 3200 euros par an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix FAI : 450 000 euros Soit 430 000 euros prix net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous souhaitez acheter un appartement tout neuf livré début 2026 à FLEURY SUR ORNE ? Cet appartement situé au rez de chaussé offre une très belle surface de 84 m² avec une grande terrasse exposée sud ouest. Entrée avec 2 placards, 3 chambres (9, 12 et 14 m²) dont une avec salle d'eau accolée et WC. une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse. Un stationnement privatif en sous sol. Chauffage Urbain. Logement Norme RT 2012 livrable début 2026. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre : Charmant F3 de 70 m² situé dans une petite copropriété à Lion-sur-Mer, agréable ville cà´tière à quelques pas de la plage. Ce bien offre un fort potentiel avec des combles aménageables, un atelier en annexe et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de deux belles chambres. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la mer, les commerces et les écoles. Petite copropriété à faibles charges, environnement calme et recherché. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2170 euros.

Découvrez ce joli deux pièces situé à Caen, composé comme suit : En rez-de-chaussée, une pièce principale avec sa cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, une chambre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ! Vendu LIBRE. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Appartement en duplex avec cave comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, W.C, chambre - à l'étage : chambre et salle d'eau, W.C Le bien est situé à 150 m de la mer. Proche des commerces et de la mer. Vendu loué. Exclusivité Bi. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1061 euros.