Le Journal

Maison de village entièrement rénovée de 80 m2 sur deux niveaux- Grande pièce à vivre moderne-3 chambres, climatisation réversible, double vitrage Volets roulants électriques Venez découvrir dans la jolie commune de Conilhac-Corbières à 5 mn de Lézignan-Corbières et de toutes commodités, cette magnifique maison de village qui a été entièrement rénovée avec goà»t. Elle s'articule comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements et penderie, toilette avec lave main puis on rentre dans cette magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée contemporaine un bar donnant sur le salon/séjour avec espace tv Cette superbe pièce à vivre de 39m2 allie moderne et pierres, un véritable cachet qui rend cet espace très agréable et convivial. A l'étage, on arrive sur un palier avec un coin buanderie, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. La climatisation est présente dans toutes les pièces ainsi que dans le couloir Taxe foncière 1030 euros LES PLUS -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques ainsi que sur le vélux et puits de lumière de l'escalier -Moustiquaire à toutes les fenàªtres -Compteur électrique refait en 2023 Cette annonce référence 309738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGà‰ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTà‰*** à€ LESPIGNAN, venez découvrir cette magnifique villa de 185m2 nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offrant une vue dégagée et sans vis-à -vis. Cette villa vous séduira par son calme et son confort. - Au rez-de-chaussée: vous serez charmés par cette lumineuse pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert une chambre de 11m2, une salle de bains et un WC indépendant. - Sur un demi-niveau: 2 chambres mansardées de 11 et 16m2 et un espace de rangement complémentaire. - Au 1° étage: une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, WC indépendant et dressing avec une vue magnifique et dégagée. A l'extérieur: - Une terrasse exposée plein SUD et sans vis-à -vis avec une cuisine d'été - Une dépendance de 30m2 avec son entrée indépendante vous permettra de recevoir vos convives ou vos clients pour une profession libérale ou d'envisager un revenu locatif. - Un grand garage de 34m2, un carport et un parking pourront accueillir vos véhicules. Le tout sur une parcelle entièrement clà´turée et arborée de 900m2. Les +: Climatisation réversible, panneaux photovoltaà¯ques, dépendance, garage Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités essentielles. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 299871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr