Le Journal

Située dans un cadre privilégié de Lamalou-les-Bains, cette superbe maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 400 mètres des cures thermales et à proximité immédiate de tous les commerces. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² (dont une partie non exploitable), la propriété profite d'une vue dégagée sur quatre faces, offrant calme, intimité et un cadre de vie verdoyant. DESCRIPTION DU BIEN: Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie, cette bà¢tisse peut parfaitement convenir à une grande maison familiale ou à une habitation principale avec la possibilité d'avoir des logements indépendants. L'ensemble est entièrement rénové et vendu avec le mobilier, permettant une installation rapide. La maison est composée de trois espaces de vie : 1- Espace de vie de type T3 – 70 m² (rez-de-chaussée) Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. 2- Espace de vie de type T3 – 60 m² (rez-de-jardin) Cet espace comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. à€ l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant àªtre aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux). 3- Espace de vie de type T2 – 37 m² (rez-de-jardin) Il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. à€ l'étage, une mezzanine complète l'ensemble. POSSIBILITES D'AMENAGEMENT : - Utilisation en maison familiale spacieuse (Des travaux seront à prévoir pour réorganiser l'agencement) - Résidence principale en rez de chaussée avec deux espaces indépendants à louer (curistes, saisonnier ou longue durée) ou pour avoir un propre près de vous tout en aillant chacun son espace. à€ noter : Pour une séparation complète des habitations, des travaux d'électricité sont à prévoir, notamment l'installation de deux compteurs électriques supplémentaires, la bà¢tisse disposant actuellement d'un seul compteur pour l'ensemble. LES ATOUTS : - Maison de caractère en pierre - Rénovation complète - Vente avec mobilier - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des thermes et des commodités - Bien rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou un investissement raisonné. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 315680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE - Proche des facultés et du centre-ville. Joli appartement bien entretenu situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble en copropriété calme et à faibles charges. Découvrez ce T4 lumineux de 66 m², vendu avec garage fermé et cave privative. Emplacement recherché et bien desservi. Points forts : - 1 Séjour 19 m² env.(Est) - 1 Salle à manger 12 m² (Sud) + balconnet - 1 Cuisine fermée et aménagée de 8 m² avec accès terrasse 4 m² (Ouest) - 2 chambres 10 m² chacune dont une avec placard intégré et aménagé - 1 Salle de bain + 1 WC séparé Nombreux rangements. Prestations : - Double vitrage PVC, volets métalliques - Chauffage électrique individuel - Cumulus 200 L - Fibre Copropriété propre, dans quartier résidentiel très calme. Annexes : - 1 Cave 6 m² - Garage fermé 12 m² - Jardin dans l'espace commun extérieur. IDEAL POUR TOUS VOS PROJETS : Son emplacement stratégique permet de s'adapter à tous les projets : investissement locatif, colocation étudiante ou habitation personnelle. Cette annonce référence 317657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 353 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 989,80 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Libourne,(300m de la place) à deux pas des doux quais offrant de belles balades de jour comme de nuit. Découvrez cet appartement T3 indépendant (aucune copropriété et aucun travaux à prévoir ! ) entièrement rénové avec soins alliant charme de l'ancien et confort moderne et son extérieur cozy Situé dans un bà¢timent des années 1800 et sa faà§ade entièrement ravaler en pierre, cet appartement d'environ 67m² et d'une terrasse cosy de 9m² exposée idéalement disposant d'une vue agréable sur les toits de Libourne. Vous apprécierez son hall toujours indépendant pratique pouvant accueillir poussette, vélo ou moto en suivant de vos besoins. Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine, une cuisine neuve aménagée donnant sur la terrasse. Deux chambres , une salle d'eau avec divers rangement à optimiser et un WC indépendant. SANS AUCUNE CHARGES de copropriété et aucun travaux à prévoir ne serait-ce que seulement poser vos meubles et valises. Climatisation réversible pour un confort optimal. Idéal et belle opportunité pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un appartement unique sans contraintes ! Cette annonce référence 317284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVà‰ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - A vendre à BAHO (66540) Appartement F2 avec terrasse et parking Référence de l'annonce : 5515 Découvrez cet appartement F2 rare sur le marché, situé à Baho, idéalement exposé plein sud avec vue sur jardin. D'une surface de 39,15 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine équipée lumineux de 19,64 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Construit en 2008, cet appartement est en bon état et bénéficie de fenàªtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC, et d'un chauffage électrique par convecteurs. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et d'une place de parking. La résidence est sécurisée avec un digicode, un portail électrique, et dispose d'un gardien. De plus, l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et une piscine est à votre disposition. Situé dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'à‰cole primaire et l'à‰cole maternelle, ainsi que de commodités telles que des supermarchés et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 5515 Copropriété de 211 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr