Le Journal

LA PALMYRE CENTRE. Découvrez ce superbe appartement de 75.78m2 situé en plein centre de La Palmyre, en Charente-Maritime, à seulement 1 km de la plage, facilement accessible par une piste cyclable. Niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare propose des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34.54m2, lumineuse et ouvrant sur une première terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur). Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 84 dont 33 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.5% TTC (prix 386 377 EURuros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?à®le d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

a saisir . Charmant appartement au coeur de La Palmyre ! Dans une résidence idéalement située face à la pinède, découvrez cet agréable appartement d'environ 25 m2, vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la pinède, Une salle de bain avec WC. Les plus : Chauffage électrique, Ascenseur dans la résidence, Une cave privative, Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des plages. Idéal pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif. a visiter sans tarder ! Cet appartement de type 1 vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 53 dont 25 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 577.24 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 108 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'à®le d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

LA PALMYRE - 750m commerces et 1500m plage. Une villa de vacances d'angle offrant pour 30.54m2 habitables environ + 6.26m2 utiles environ : Un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. A l'étage, une chambre cabine et une mezzanine. Chauffage électrique. Une terrasse, un abri de jardin et une place de parking. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 477 dont 250 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 1106,04 Euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 161 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'à®le d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

Le Duché d'Uzès 'Spéciale Résidence Secondaire ou Principale' T3 Neuf avec terrasse, Parkings à‰légance contemporaine et art de vivre méditerranéen Au coeur de la très recherchée ville d'Uzès, découvrez ce bel appartement T3, un programme confidentiel conjuguant architecture raffinée, environnement paysager et confort moderne. Ce T3 s'adresse à une clientèle recherchant : Un cadre de vie élégant et paisible Un bien patrimonial durable La douceur de vivre Uzétienne, entre patrimoine, nature et art de vivre L'APPARTEMENT ? T3 FONCTIONNEL & LUMINEUX Pensé pour un usage quotidien confortable comme pour une résidence secondaire de charme, ce T3 séduit par la qualité de ses volumes et son ouverture sur l'extérieur. Caractéristiques principales : Appartement 3 pièces Surface habitable : 69,68 m² Terrasse d'angle de 35,86 m Séjour spacieux avec cuisine ouverte de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 35,86 m² vue dégagée sur le jardin 2 chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie Salle d'eau équipée, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes WC indépendant Placards aménagés Terrasse privative d'angle, véritable prolongement du séjour Luminosité et agencement optimisé L'espace extérieur offre une vue Jardin, créant une atmosphère calme, intime et verdoyante. UN CADRE DE VIE PRIVILà‰GIà‰ La résidence s'organise autour d'un vaste espace vert central paysager, véritable poumon végétal du projet, favorisant : Le calme et la sérénité Une qualité de vie rare en coeur urbain Une continuité douce entre architecture et nature PRESTATIONS DE QUALITà‰ Carrelage grand format 60à—60 Menuiseries soignées, larges ouvertures Accès sécurisé avec contrà´le d'accès type Vigik Résidence à taille humaine Architecture méditerranéenne élégante (enduits clairs, pierre, bois, tuiles canal) EMPLACEMENT ? UZàˆS, La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre historique. Commerces de proximité : quelques minutes à‰coles, collèges, lycée : à proximité Nà®mes : 25 min Avignon : 45 min Accès rapide aux axes routiers principaux LES ATOUTS DU T3 Résidence neuve de standing Appartement lumineux & traversant, offrant une excellente circulation de l'air et un confort thermique naturel Une double orientation, offrant luminosité naturelle, ventilation optimale et confort de vie au quotidien Grande terrasse sur environnement paysager Adresse prisée à Uzès Calme & Coeur central végétalisé Idéale résidence principale, secondaire ou investissement Prix : 238 500€ TTC avec 2 stationnements inclus Frais de notaire OFFERTS / Pas de frais d'agence Livraison prévue : 1er trimestre 2026 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Visuel d'ambiance non contractuel