Le Journal

LA PALMYRE - Centre ville. Un appartement duplex indépendant, aux normes RT2012 comprenant pour 105.35m2 habitables : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine à l'américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud, un wc séparé. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres avec placard, une suite parentale (chambre/salle d'eau avec wc), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Un garage et une cave. Contactez nous rapidement. Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 83 dont 20 principaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Honoraires inclus charge acquéreur : 19600EUR TTC (prix 560 000EUReuros hors honoraires). 1

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNES Suzac. Au c?ur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement T2 de 64.04m2 habitables, offrant une pièce de vie lumineuse et confortable avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. En extérieur, un jardinet VUE MER donnant directement sur la plage. Vendu meublé, cet appartement saura vous séduire aussi bien en pied à terre qu'en investissement locatif. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Delegation. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 22 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 821 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% TTC (prix 315017 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

LA PALMYRE CENTRE. Découvrez ce superbe appartement de 75.78m2 situé en plein centre de La Palmyre, en Charente-Maritime, à seulement 1 km de la plage, facilement accessible par une piste cyclable. Niché dans une résidence avec ascenseur, ce bien rare propose des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 34.54m2, lumineuse et ouvrant sur une première terrasse (idéale pour vos moments de détente en extérieur). Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, ce bien inclut une place de parking en sous-sol, une cave et un local à vélos commun, parfait pour profiter des nombreuses pistes cyclables de la région. La livraison de cet appartement est prévue pour le second semestre 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 84 dont 33 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire non définies. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.5% TTC (prix 386 377 EURuros hors honoraires). La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu?à®le d?Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la foràªt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la cà´te. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulàªme, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

SAINT PALAIS SUR MER - VUE SUR MER. a quelques pas de la plage, dans une résidence calme à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 36.75m2 situé au 1er étage, idéal en pied-à -terre ou pour un investissement bord de mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16m2 offrant une vue sur mer, d'une chambre, d'une salle de bains et d?un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 45 dont 17 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire549.72 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 230 000 EUReuros hors honoraires). #SaintPalaisSurMer #ImmobilierVueMer #TerrasseVueMer #AppartementCoupDeCoeur #ImmobilierCà´teAtlantique #VueOcéan #RésidenceSecondaire #InvestissementLittoral #CharenteMaritime 1