Le Journal

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : ANTIBES Appartement T2 avec balcon 12m2 Description du bien Type : Appartement T2 à‰tage : Rez-de-chaussée Surface habitable : 40 m² Surface extérieure : 12 m² L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements fonctionnels, pensés pour un usage quotidien optimal. Les atouts Résidence neuve aux prestations soignées Espace extérieur privatif rare et recherché Confort thermique et acoustique aux normes actuelles Charges maà®trisées et aucun travaux à prévoir Garanties constructeur incluses Un emplacement recherché à Antibes Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers : le centre-ville et les plages, les commerces, écoles et services, Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Idéal pour une résidence principale confortable et moderne, un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73.32 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant une vue imprenable grà¢ce à son exposition sud-est. Ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, o๠chaque pièce a été conà§ue pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, baigné de lumière naturelle toute la journée. Les deux chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intime et confortable. Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables et esthétiques, et les équipements modernes sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes, et bien plus encore. a seulement 5 minutes à pied, vous pouvez prendre le bus pour vos déplacements. Les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Un hà´pital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement de 60 m² situé au 1er étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce havre de paix, o๠chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les chambres, baignées de lumière naturelle, vous offrent un cadre idéal pour vous reposer après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet o๠vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur déjà charmant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, style et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. a proximité, vous trouverez un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, médecins généralistes et une crèche à 15 minutes à pied. De plus, un arràªt de bus est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

? T1 Rà‰NOVà‰ - 15 m² Palais Thérésa - Nice Libération ? Un appartement pensé pour optimiser chaque mètre carré Ce T1 de 15 m², entièrement rénové, offre un espace compact, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif à forte demande. ? Prestations : Pièce principale lumineuse avec coin nuit optimisé Cuisine ouverte entièrement neuve Salle d'eau moderne et parfaitement agencée Matériaux actuels, rénovation complète et soignée Volumes optimisés pour un confort maximal Idéal pour location classique, meublée ou courte durée (zone très demandée) Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ? Emplacement parfait - Nice Libération a quelques mètres du tram, du marché de la Libération, du Campus Valrose, de la Cathédrale et du Musée Chagall.Un secteur recherché, vivant et ultra pratique. ?? Le cadre : Palais Thérésa Immeuble Belle à‰poque avec ascenseur, parties communes en cours de réhabilitation intégrale.Programme patrimonial avec rénovation complète du bà¢ti. ? Pourquoi ce T1 est une opportunité rare Rénové intégralement Aucun travaux à prévoir Demande locative très forte Quartier étudiant / actifs Très bon rapport prix / emplacement Faibles charges DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.