Le Journal

INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCEDANT Situé en plein coeur du centre ville d'Hyères-les-Palmiers, à proximité de la Place Clémenceau et de l'Avenue Gambetta, charmant appartement T2 d'une surface habitable de 42m2 se composant d'un salon exposé Sud donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement récemment rénové, situé au 2o étage sur 3 sans ascenseur d'une copropriété de 10 lots, bénéficiant de faibles charges de copropriété : 49EUR/mois. Possibilité de location saisonnière. Proche commerces et commodités. Bien soumis au statut de copropriété. Honoraire d'agence charge vendeur. Nombre de lots : 10. Charges mensuelles : 49EUR. TF : 873EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Toulon, à mi-distance entre son Port et les Halles de Toulon, appartement T2 d'une surface habitable de 30m2, récemment rénové, se composant d'un salon-cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau (avec arrivée/évacuation d'eau pour lave-linge) et d'un WC séparé. Bien se trouvant au 3o étage sur 5, sans ascenseur, au-sein d'une copropriété de douze d'appartements. Rénovation récente de l'électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, fenàªtre en double vitrage... . Une mansarde au 5o étage compléte le lot. Proche de toutes commoditités, transports en communs, base militaire et écoles secondaires. Idéal investissement locatif (charges mensuelles de 26EUR) ou résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 12. Charges mensuelles : 26EUR. TF : 467EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER - a.baldinger@toulon-immobilier.net / 06 76 44 26 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1