Le Journal

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - 70 ROUTE DE RENNES 44300 NANTES T2 Lumineux comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de bains, toilette séparé, une chambre. Proche commerces (Lidl, Pharmacie, Banques, Commerces de bouche, etc...) et transports (Ligne 59, 109, C2, C20) A moins de 2 kms d'Orvault Grand Val et Tram ligne 2. Surface loi Carrez totale : 16,72 m² (seize mètres carrés soixante-douze) Surface au sol totale : 37,53 m² (trente-sept mètres carrés cinquante-trois) Petit rafraichissement à prévoir, idéal premier achat ou investisseurs. Petite copropriété de 20 lots bien entretenue. Cette annonce référence 243161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90418723400011. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 599,76 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Rabiac Estagnol, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue et aux faibles charges, découvrez ce 3 pièces traversant rénové et climatisé, pensé pour un quotidien simple et pratique. La pièce de vie réunit une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie avec grand placard et un séjour qui s'ouvre sur un balcon sans vis-à -vis, avec vue dégagée pour profiter d'un extérieur au calme. Cà´té nuit, deux chambres, chacune avec placard intégré. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Parking collectif dans la résidence. Les plus : - rangements intégrés - climatisation réversible - appartement traversant et rénové - vue dégagée, sans vis-à -vis - faibles charges de copropriété - stationnement facile. Idéal primo-accédants, couple avec un enfant ou retraité. Contactez Marine NASCIMENTO pour une visite au 0760033041 Cette annonce référence 317135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET - Appartement 4 pièces – 77M² - Dernier étage – Vue mer – Proches tous commerces à pied ENGLISH VERSION BELOW Situé au dernier étage et à 2 minutes de Cannes, ce bel appartement 4 pièces de 77 m², entièrement refait à neuf et climatisé, offre une vue mer depuis le séjour, la cuisine, une chambre ainsi que deux balcons. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose comme suit : • Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m² avec vue mer (possibilité d'agrandir le séjour) • Une cuisine indépendante • 3 chambres, dont 2 avec balcons (13m², 12m², 12m²) • Une grande salle de douche • Un cellier • Une place de parking extérieur • Une grande cave de 4.5m² accessible de plein pied Tous les commerces se trouvent à 150m : boulangerie, pharmacie, boucherie, fleuriste, salle de sport, grand supermarché. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre le centre de Cannes en quelques minutes. Charges : 245€ / mois (2925€ /an) Taxe foncière : 1313€ Contactez moi 7j/7 24h/24 pour tous renseignements et organiser une visite. --------------------------- LE CANNET – 4-room apartment – 77 sqm – Top floor – Sea view – All shops within walking distance Located on the top floor and just 2 minutes from Cannes, this beautiful 4-room apartment of approx. 80 sqm, fully renovated and air-conditioned, offers sea views from the living room, the kitchen, one bedroom, as well as from two balconies. Dual-aspect and south-facing, it benefits from excellent natural light. The layout is as follows: A bright living room opening onto a 7 sqm terrace with sea view A separate kitchen 3 bedrooms, including 2 with balconies (13 sqm, 12 sqm, 12 sqm) A large shower room A storage room An outdoor parking space A large 4.5 sqm cellar with direct ground-level access All shops are located within 150 meters: bakery, pharmacy, butcher, florist, gym, and large supermarket. A bus line at the foot of the residence provides quick access to the center of Cannes in just a few minutes. Contact me 7 days a week, 24/7, for further information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 317016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 2 925,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr